2024年湖北省枝江市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题题库带答案（典型题）.docx

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2024年湖北省枝江市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题题库带答案（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.所有权与其他物权的区别主要表现在（）。
A:所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能
B:在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权
C:所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能
D:所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
答案：C

2.对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A:国务院
B:重庆市人民代表大会
C:国务院法制局
D:重庆市人民政府
答案：D

3.张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。
A:口头形式
B:沉默形式
C:鉴证形式
D:推定形式
答案：B

4.已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）
A:16；18
B:14；16
C:18；20
D:14；18
答案：D

5.（）是自然人成为民事主体的标志。
A:国籍
B:民事权利能力
C:出生
D:民事行为能力
答案：B

6.下列合同中，属于无效合同的是（）。
A:一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客
B:某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求
C:乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花
D:某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
答案：B

7.下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。
A:①②
B:②③④
C:①②③④
D:③④
答案：A

8.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
B:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
C:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
D:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
答案：A

9.关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。
A:对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件
B:规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
C:地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
D:法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可
答案：D

10.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《陕甘宁边区地权条例》
B:《土地法大纲》
C:《房地产管理法》
D:《土地管理法》
答案：A

11.在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。
A:双务合同中当事人的债务履行没有顺序性
B:债权债务关系对双务合同当事人的拘束力
C:双务合同中双方权利与义务的对等牲
D:双务合同的牵连性
答案：D

12.在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序法的（）。
A:公开原则
B:参与原则
C:效率原则
D:公平、公正原则
答案：B

13.下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。
A:行政复议机关认为需要停止执行的
B:法律规定停止执行的
C:申请人申请停止执行的
D:被申请人认为需要停止执行的
答案：C

14.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:诚实信用原则
B:公序良俗原则
C:公平原则
D:私法自治原则
答案：C

15.下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。
A:国家制定外交政策的行为
B:法律规定的仲裁行