贵州省云岩区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全带答案（能力提升）.docx

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贵州省云岩区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全带答案（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:所有权
B:土地产权
C:财产权
D:物权
答案：B

2.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民集体
B:地方乡镇
C:政府
D:农民
答案：A

3.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:第三人
B:出让人
C:出租人
D:承租人
答案：C

4.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《俄克拉荷马州空间法》
D:《阿拉斯加州空间法》
答案：A

5.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。
A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
D:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
答案：B

6.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:集体经济组织的成员
B:居委会
C:乡(镇)土管所
D:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
答案：D

7.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:国家通过土地征用获得土地的使用权
B:土地征用必须为了公共利益
C:适用于出现紧急情况
D:土地征用需要经过权利人同意
答案：D

8.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。
A:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有
B:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有
C:所有这些土地都归沙河乡所有
D:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有
答案：A

9.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:半
B:一
C:两
D:三
答案：C

10.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:省、自治区、直辖市
B:国务院
C:市
D:县
答案：A

11.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。
A:批准其行使的上级机关
B:国家
C:本机关
D:国务院
答案：C

12.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:省国土资源行政主管部门
B:县级人民法院
C:乡土管所
D:乡人民政府
答案：D

13.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
B:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
D:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
答案：B

14.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地抵押权
D:土地留置权
答案：A

15.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
D:权利主体具有任意性
答案：A

16.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《土地改革法》
答案：A

17.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:③②①
B:②①③
C:②③①
D:①②③
答案：B

18.土地权属争议处理的程序是（）。
A:①④⑤②③
B:①④②⑤③
C:⑤①②③④
D:①⑤④②③
答案：A

19.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:省级国