甘肃省古浪县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（网校专用）.docx

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甘肃省古浪县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:6个月
C:15个月
D:3个月
答案：B

2.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
答案：C

3.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
答案：C

4.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:动产质权
B:留置权
C:抵押权
D:权利质权
答案：B

5.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地登记办法》
B:《土地管理法实施条例》
C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
D:《土地管理法》
答案：B

6.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:招标
B:拍卖
C:划拨
D:挂牌
答案：C

7.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:承租人
B:第三人
C:出租人
D:出让人
答案：C

8.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:授权经营的方式
B:入股的方式
C:作价出资的方式
D:出让和租赁的方式
答案：D

9.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可改变的
B:集体土地的所有权性质是不可改变的
C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
D:国家土地的所有权是不可转让的
答案：B

10.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:草地的承包期为三十年至六十年
B:林地的承包期是三十年至七十年
C:特殊林木的林地承包期可长于七十年
D:耕地的承包期为三十年
答案：A

11.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:县级以上地方人民政府
B:村民委员会
C:乡(镇)人民政府
D:省级人民政府
答案：A

12.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
B:跨县级行政区域的
C:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
D:在本行政区域内有较大影响的
答案：B

13.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给甲集团公司
D:确定给乙股份制企业
答案：D

14.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
B:减轻其担保责任
C:有权请求债权人承担违约责任
D:不再承担相应的担保责任
答案：D

15.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:协商
B:政府处理
C:行政复议
D:法律诉讼
答案：C

16.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
B:土地权利属于不动产物权范畴
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
答案：D

17.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《德国民法典》
B:《法国民法典》
C:《荷兰民法典》
D:《日本民法典》
答案：D

18.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地他项权利争议
B:土地使用权争议
C:土地侵权纠纷
D:土地所有权争议
答案：C

19.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。
A:土地交易税
B:土地出让金
C:所有租金
D:土地收益金
答案：D