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完整版吉林省宁江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题附答案（轻巧夺冠）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 完整版吉林省宁江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题附答案（轻巧夺冠） 第I部分单选题（100题） 1.（）指对土地事实上的管领。 A:占有 B:收益 C:处分 D:使用 答案：A 2.没收的对象为（）。 A:个人的土地 B:农民的土地 C:集体的土地 D:地主及官僚资本的土地 答案：D 3.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。 A:用地者违法 B:公共利益的需要 C:用地者违约 D:不可抗力 答案：D 4.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。 A:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 B:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系 C:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式 D:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 答案：A 5.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。 A:《村镇建房用地管理条例》 B:《土地管理法》 C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 D:《国家建设征用土地条例》 答案：C 6.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 A:县 B:乡镇 C:设区的市 D:省 答案：C 7.关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。 A:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押 B:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 C:抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押 D:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 答案：A 8.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。 A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费 B:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金 C:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费 D:不缴纳任何费用 答案：A 9.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。 A:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内 B:主债权届满之日起6个月 C:主债权诉讼时效期间 D:抵押权行使期间届满之日起12个月 答案：C 10.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。 A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B:可以随意随时终止租约 C:承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D:国有土地租赁权人有优先受让权 答案：B 11.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。 A:划拨 B:出租 C:出卖 D:出让 答案：C 12.（）有权出让国有土地使用权。 A:国家 B:境内外法人、非法人组织及自然人 C:地方政府 D:省级土地管理部门 答案：A 13.确定土地的权利是指（）。 A:依法确定土地权利的用途、性质和内容 B:依法确定土地权利的用途、性质和条件 C:依法确定土地权利的主体、客体和内容 D:依法确定土地权利的用途、主体和内容 答案：C 14.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。 A:30日 B:10日 C:60日 D:90日 答案：A 15.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。 A:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外 B:登记要件主义 C:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外 D:登记生效主义 答案：A 16.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。 A:主要用于农村集体组织的公共设施建设 B:主要用于被征地农户 C:由村民会议讨论决定 D:主要由集体经济组织使用 答案：B 17.建设用地使用权分为（）。 A:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权 B:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权 C:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权 D:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权 答案：A 18.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。 A:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据 B:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人 C:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查 D:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见 答案：A 19.