江苏省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试内部题库带答案（实用）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

江苏省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试内部题库带答案（实用）

第I部分单选题（100题）

1.下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。
A:被申请人认为需要停止执行的
B:法律规定停止执行的
C:行政复议机关认为需要停止执行的
D:申请人申请停止执行的
答案：D

2.在代理制度中，被代理人又称为（）。
A:雇主
B:本人
C:第三人
D:委托人
答案：B

3.抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。
A:向登记机关注销所有权登记
B:放弃对该动产的占有
C:向登记机关注销登记
D:交付动产
答案：B

4.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋应重新归张某
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：C

5.下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。
A:承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利
B:承包经营权的期限法定化
C:承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定
D:承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容
答案：A

6.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:货物交付的期限由债务人甲公司确定
B:货物交付的期限由债权人乙公司确定
C:货物交付的期限应依合同的性质来确定
D:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
答案：C

7.下列不属于合同更新的成立条件的是（）。
A:须新债务与旧债务的性质相同
B:须当事人双方有更新合同的合意
C:须有应消灭的有效债务存在
D:须有新的债务发生
答案：A

8.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（）。
A:甲公司应负主要责任
B:甲公司应与丙公司分担损失
C:甲公司应当承担签约后果
D:甲公司不承担责任
答案：C

9.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某乡政府
B:某市城管监察大队
C:某市城管监察大队某区中队
D:某区土地管理局
答案：C

10.合同成立的根本标志在于（）。
A:履行了一定的缔约方式
B:当事人就合同主要条款达成合意
C:交付标的物
D:经历了要约与承诺阶段
答案：B

11.下列不能设置职能部门的人民政府是（）。
A:省级人民政府
B:市级人民政府
C:县级人民政府
D:乡级人民政府
答案：D

12.下列行为中，不属于行政行为的是（）。
A:整顿金融秩序
B:征收企业所得税
C:发布统计数字
D:制定规章
答案：C

13.下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A:股份有限公司
B:县人民政府
C:国务院
D:财团法人
答案：A

14.当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生原因为依据，将其分为（）
A:配偶、自然血亲和拟制血亲
B:直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲
C:直系亲与旁系亲
D:配偶、血亲和姻亲
答案：D

15.对复议机关的复议决定不服，下列关于是否可以向复议机关的上级机关申请再复议的说法正确的是（）。
A:一般情况下，不能申请复议，但规章另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
B:一般情况下，不能申请复议，但法律另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
C:不能申请再复议，因为我国行政复议实行一级复议制
D:一般情况下，不能申请复议，但行政法规另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
答案：C

16.张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。
A:请求损害赔偿
B:请求返还原物
C:请求排除妨害
D:请求消除危险
答案：A

17.现代民法的基础是（）。
A:罗马法
B:万民法
C:市民法
D:瑞士法
答案：A

18.下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。