江西省广丰区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（研优卷）.docx

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江西省广丰区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:权利内容不同
B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
C:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
D:获得权利的主体不完全相同
答案：B

2.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地管理法实施条例》
B:《土地登记办法》
C:《土地管理法》
D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
答案：A

3.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地归属
B:土地利用
C:土地确权
D:土地登记
答案：C

4.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:划拨
B:征用
C:征购
D:征收
答案：C

5.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《土地管理法》
C:《农村土地承包法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：A

6.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:个人
B:国家
C:集体
D:农民
答案：B

7.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:国家土地所有权推定原则
B:一物一权原则
C:土地归国家所有还是归集体所有
D:土改中是否颁发土地所有证
答案：D

8.在我国，对土地实行（）。
A:私有制
B:国家私有制
C:公有制
D:个人公有制
答案：C

9.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：A

10.（）有权出让国有土地使用权。
A:地方政府
B:境内外法人、非法人组织及自然人
C:省级土地管理部门
D:国家
答案：D

11.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村农民个人
B:上坡村
C:国家
D:县农机厂
答案：C

12.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:土地由个人私有转变为国家所有
B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
C:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
D:国有土地进一步私有化
答案：A

13.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。
A:两证
B:多证
C:两证或多证
D:一证
答案：D

14.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
B:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
C:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
D:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
答案：B

15.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《物权法》
C:《防空法》
D:《上海市规划条例》
答案：A

16.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
B:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
C:调解达成协议的，应制作调解书
D:调解书一旦达成不能反悔
答案：C

17.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村土地承包经营法》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《宪法》
答案：C

18.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.25
B:0.35
C:0.4
D:0.3
答案：D

19.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:空间权
B:土地所有权
C:建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：A

20.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:债权
B:留置权
C:质权
D:抵押权
答案：C

21.集体土地所有权具有不完全性，在（