河南省新县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库含答案【达标题】.docx

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河南省新县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库含答案【达标题】

第I部分单选题（100题）

1.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《农村土地承包经营法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

2.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:无权干涉
B:对其进行处罚
C:行使优先购买权
D:运用职权宣布转让无效
答案：C

3.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:提交书面或者口头的申请
B:提交有关的证据材料
C:亲自申请，不能由他人代理
D:不负有举证的责任
答案：B

4.下列不属于国家所有的是（）。
A:矿藏
B:地下文物
C:所有人不明的埋藏物
D:小区内的健身设施
答案：D

5.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:国有土地征收为集体土地
B:国家以土地使用权作价入股
C:保留划拨国有土地使用权
D:国有土地使用权出让
答案：A

6.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:唐代
B:明清
C:清末
D:宋代
答案：B

7.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
B:《土地管理法实施条例》
C:《土地管理法》
D:《土地登记办法》
答案：B

8.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:土地所有权证；国有土地使用权证
B:国有土地使用权证；国有土地使用权证
C:国有土地使用权证；土地所有权证
D:土地所有权证；土地所有权证
答案：C

9.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:原国有企业破产或出售的
B:非国有企业兼并国有企业的
C:国有企业改组为股份合作制企业的
D:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
答案：A

10.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:地役权
B:土地承包经营权
C:建设用地使用权
D:抵押权
答案：D

11.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:宅基地使用权
B:土地承包经营权
C:建设用地使用权
D:永佃权
答案：D

12.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。
A:土地交易税
B:土地出让金
C:土地收益金
D:所有租金
答案：C

13.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《国家建设征用土地条例》
B:《土地管理法》
C:《村镇建房用地管理条例》
D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
答案：D

14.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:土地使用形式
B:权利设置得当，严格执法
C:充分利用土地权利
D:保障经济的可持续发展
答案：D

15.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:平等
B:自愿
C:公开
D:有偿
答案：C

16.下列各项中，（）可以抵押。
A:宅基地使用权
B:耕地承包经营权
C:农村土地所有权
D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
答案：D

17.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:所有权
B:财产权
C:土地产权
D:物权
答案：C

18.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村
B:上坡村农民个人
C:国家
D:县农机厂
答案：C

19.（）是自物权。
A:租赁权
B:抵押权
C:所有权
D:使用权
答案：C

20.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。
A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
D:债务人或