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内部使用浙江省江干区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题题库【B卷】

第I部分单选题（100题）

1.下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。
A:不符合法律规定的目的
B:不合理的决定
C:不相关的考虑
D:遗忘了其他有关事项
答案：D

2.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议有效，不应换回
B:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C:双方达成的协议无效
D:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
答案：A

3.我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。
A:十五日
B:二十五日
C:二十日
D:三十日
答案：C

4.关于继承的特征，下列说法错误的是（）。
A:继承基于一定的条件而发生
B:继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产
C:法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体
D:继承的后果是引起死者财产权的转移
答案：C

5.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A:乙有权主张拒收全部货物
B:对丙方的违约应由甲方提出索赔
C:甲方应向乙方支付违约金
D:丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任
答案：A

6.甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（）不得自行收集证据。
A:复议机关
B:甲
C:甲的委托代理人
D:某海关
答案：D

7.依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）
A:留置权人有权收取孳息
B:留置财产限于不动产
C:留置财产须是债权人合法占有
D:除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系
答案：B

8.根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。
A:民事法律关系
B:代理权
C:委托合同
D:民事义务
答案：B

9.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。
A:取得债权人同意
B:事前通知债权人
C:证明提前履行不会给债权人造成损失
D:承担民事责任
答案：C

10.郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。
A:城管所工作人员应承担全部损失
B:城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任
C:郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分
D:城管所应承担全部损失
答案：C

11.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲将其财产赠与乙
B:甲建房子获得房屋的所有权
C:甲将其祖传古董卖给乙
D:甲通过继承获得房屋所有权
答案：B

12.根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其工作部门的规定
B:国务院部门的规定
C:省政府所在地的市的人民政府制定的规章
D:乡镇人民政府的规定
答案：C

13.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。
A:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
B:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
D:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
答案：A

14.合同解除的法律效力是（）。
A:解除合同后不能要求当事人赔偿损害
B:解除合同一定会产生溯及力
C:解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
D:合同被解除后，该合同成为无效合同
答案：C

15.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《陕甘宁边区地权条例》
B:《土地法大纲》
C:《房地产管理法》
D:《土地管理法》
答案：A

16.对某市