2024年湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库带答案（轻巧夺冠）.docx

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2024年湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库带答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋应重新归张某
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：A

2.李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。
A:丙市铁路运输法院
B:乙县的人民法院
C:甲县的人民法院
D:丙市的人民法院
答案：D

3.曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009年6月7日，某区人民法院正式立案，6月20日曹某遭遇车祸死亡，7月20日，其子继续参加诉讼。则法院应于（）作出判决。
A:40064
B:40032
C:40093
D:40094
答案：C

4.根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。
A:通报
B:公告
C:公示
D:通知
答案：B

5.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
B:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
答案：D

6.行政行为是指（）。
A:行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为
B:行政主体的行为
C:行政机关的行为
D:行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为
答案：D

7.某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。
A:人身性利益补偿
B:不当得利损失补偿
C:无因管理损失补偿
D:财产性利益补偿
答案：D

8.《税收征收管理法》规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在2000元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。
A:该税务所
B:区税务分局与该税务所
C:某市税务局
D:某市某区税务分局
答案：A

9.关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。
A:有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
B:有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
C:有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人
D:合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
答案：C

10.对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。
A:委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章
B:接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织
C:委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托
D:受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可
答案：B

11.在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。
A:不动产所在地
B:申请执行人所在地
C:被申请执行人所在地
D:被告所在地
答案：A

12.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:自物权和他物权
B:主物权和从物权
C:动产物权、不动产物权和权利物权
D:用益物权和担保物权
答案：C

13.下列能够成立民事法律关系的是（）。
A:甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗
B:甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡
C:甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜
D:甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你
答案：A

14.下列财产中属于按份共有的是（）。
A:共同继承的财产
B:夫妻共同财产
C:合伙财产
D:同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间
答案：D

15.从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，