广东省化州市2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题通关秘籍题库（必刷）.docx

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广东省化州市2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题通关秘籍题库（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。
A:提存机关公告
B:债权人知道提存
C:债务人提出提存申请
D:提存有效成立
答案：D

2.以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为（）。
A:对权利的限制、对物的限制
B:即时强制和永久性强制
C:对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制
D:即时性强制与执行性强制
答案：D

3.甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。
A:先宣告失踪，再宣告死亡
B:只按其父的申请宣告失踪
C:只按其妻的申请宣告死亡
D:让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请
答案：C

4.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
答案：D

5.下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。
A:定金合同为诺成性合同
B:定金数额最高不得超过主合同标的额的25％
C:定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可
D:收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
答案：D

6.下列行为中，属于代理行为的是（）
A:传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为
B:公司董事长以公司的名义对外签约的行为
C:甲让乙向丙转达其话的行为
D:李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为
答案：D

7.依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。
A:主观责任原则
B:严格责任原则
C:绝对责任原则
D:客观责任原则
答案：B

8.甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。
A:解除
B:混同
C:抵销
D:免除
答案：B

9.甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。
A:平等原则
B:自愿原则
C:公平原则
D:禁止权利滥用原则
答案：D

10.公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（）。
A:行政机关可以随时撤销
B:行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可
C:法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让
D:行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可
答案：A

11.在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。
A:授权
B:委托合同
C:委托合同和授权
D:委托合同或者授权
答案：A

12.在民法中，一般认为授权行为是一种（）。
A:多方法律行为
B:单方法律行为
C:事实行为
D:双方法律行为
答案：B

13.下列共有关系中属于按份共有的是（）。
A:二人各出一半价钱购买电脑
B:家庭共有财产
C:合伙共有财产
D:夫妻共有财产
答案：A

14.某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是（）。
A:国家工商总局
B:省政府
C:国家税务总局
D:国务院
答案：B

15.对于表见代理，（）可以主张无效。
A:本人
B:善意被代理人
C:被代理人
D:第三人
答案：D

16.甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确的是（）。
A:丁应对甲承担责任
B:乙应当向丙要求赔偿损失
C:乙有权请求甲承担违约责任
D:乙尚未取得货物所有权
答案：C

17.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:丙
B:乙
C:甲
D:丁
答案：C

18.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证