江西省新建区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案.docx

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江西省新建区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案

第I部分单选题（100题）

1.根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（）。
A:行为
B:不属于民事法律事实
C:民事法律事实构成
D:事件
答案：C

2.下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。
A:债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有
B:债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一
C:提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有
D:提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担
答案：B

3.甲公司为生产化肥的公司，张三为甲公司业务员，张三到乙公司采购编织袋，发现存在严重质量问题，但乙公司许以高额回扣，遂签订买卖合同，货运到甲公司，给甲公司造成重大损失，下列选项中正确的是（）。
A:甲可向张三主张连带责任
B:乙公司如果不能完全承担损失，则由张三负补充责任
C:甲只能向乙主张违约责任
D:甲可向乙主张违约责任，可给予张三行政处分
答案：A

4.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。
A:甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任
B:甲只能请求人民法院解除合同
C:甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同
D:甲可以直接解除合同
答案：C

5.抵押合同的条款不包括（）。
A:债权转让条款
B:债务人履行债务的期限
C:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D:被担保债权的种类、数额
答案：A

6.行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。
A:根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定
B:根据该行政法规的具体规定，作出复议决定
C:有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理
D:驳回复议申请
答案：C

7.行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A:勘验笔录
B:物证
C:现场笔录
D:证人证言
答案：C

8.孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。
A:出租房租的租金
B:出卖房屋的价金
C:银行的利息
D:母牛所生牛仔
答案：D

9.根据《民法典》的规定，下列请求权中，适用诉讼时效的是（）。
A:丁公司要求股东李某缴付出资
B:甲公司请求乙公司停止侵害
C:王某要求戊公司支付加工费用
D:张某请求丙银行支付存款本金
答案：C

10.关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。
A:遗赠是只能由受遗赠人接受的行为
B:遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为
C:遗赠是一种单方的民事行为
D:受遗赠人可以是法定继承人
答案：D

11.在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序法的（）。
A:效率原则
B:公开原则
C:参与原则
D:公平、公正原则
答案：C

12.甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。
A:相邻权
B:土地使用权
C:地役权
D:地上权
答案：C

13.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
B:从权利随同债权一齐转让
C:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
D:抗辩权不受债权转让的影响
答案：A

14.代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由（）。
A:代理人承担责任
B:被代理人和代理人承担连带责任
C:代理人和第三人承担连带责任
D:被代理人承担责任
答案：C

15.根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其工作部门的规定
B:乡镇人民政府的规定
C:国务院部门的规定
D:省政府所在地的市的人民政府制定的规章
答案：D

16.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的