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2024年辽宁省凌海市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库大全（名师系列）

第I部分单选题（100题）

1.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:损害公共利益的民事行为
B:因胁迫而成立的民事行为
C:乘人之危的民事行为
D:显失公平的民事行为
答案：B

2.下列有关行政程序的说法，错误的是（）。
A:行政程序不可能制定一部统一的法典
B:行政程序具有多样性
C:行政程序具有法定性
D:行政程序包括相对人参与行政行为的程序
答案：A

3.下列权利适用取得时效的是（）
A:解除权
B:撤销权
C:以一次给付为标的的债权
D:所有权
答案：D

4.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲将其祖传古董卖给乙
B:甲建房子获得房屋的所有权
C:甲通过继承获得房屋所有权
D:甲将其财产赠与乙
答案：B

5.下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（）。
A:行政许可是一种依申请的行政行为
B:行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动
C:行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为
D:行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为
答案：D

6.甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。
A:买卖合同于6月15日成立
B:甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任
C:买卖合同于6月10日成立
D:买卖合同于6月5日成立
答案：B

7.承诺生效时，（）。
A:合同成立并生效
B:合同成立
C:合同生效
D:合同开始履行
答案：B

8.下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。
A:行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
B:行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关
C:行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分
D:行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象
答案：D

9.行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括（）。
A:要求当场更正
B:限期补正
C:予以受理
D:先受理，后补正
答案：D

10.行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于（），并应当向当事人或者有关人员出示证件。
A:四人
B:五人
C:三人
D:两人
答案：D

11.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（）。
A:甲公司应当承担签约后果
B:甲公司应负主要责任
C:甲公司不承担责任
D:甲公司应与丙公司分担损失
答案：A

12.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。
A:王某、吴某和胡某都可以成为第三人
B:应该追加胡某为复议申请人
C:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
D:王某和胡某可以作为第三人参加
答案：D

13.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。
A:行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
B:行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权
C:行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
D:行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右
答案：B

14.关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）
A:无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算
B:分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算
C:未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
D:不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算
答案：D

15.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵