湖北省兴山县整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案【全优】.docx

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湖北省兴山县整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案【全优】

第I部分单选题（100题）

1.下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。
A:民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素
B:民事法律关系只能存在于平等民事主体之间
C:民事法律关系只能因合法行为而产生
D:民事法律关系属于思想的社会关系
答案：C

2.下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是（）。
A:概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意
B:第三人取得了移转人的合同地位
C:撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人
D:概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生
答案：C

3.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
C:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
D:继承房屋及其宅基地使用权的权利
答案：B

4.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:法定抵押权
B:优先权
C:留置权
D:质权
答案：D

5.对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。
A:分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
B:分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种
C:按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭
D:按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
答案：D

6.依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）
A:留置财产限于不动产
B:除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系
C:留置财产须是债权人合法占有
D:留置权人有权收取孳息
答案：A

7.根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。
A:步骤违法
B:方式违法
C:省略法定步骤
D:法定步骤颠倒
答案：B

8.行政补偿是一种（）。
A:抽象行政行为
B:具体行政行为
C:行政事件
D:法律责任
答案：D

9.关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。
A:赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
B:赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
C:公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行
D:行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材
答案：D

10.两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（）管辖。
A:共同的上一级行政机关指定
B:共同的上级行政机关指定
C:当地的中级人民法院
D:共同的上一级法院
答案：A

11.担保物权在性质上属于（）。
A:定限物权
B:主物权
C:自物权
D:法定物权
答案：A

12.甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（）。
A:丙退伙后对原合伙的债务不承担责任
B:丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任
C:丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任
D:丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任
答案：C

13.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
B:蔡永对该房屋享有物权请求权
C:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
D:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
答案：B

14.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:2.5万元
B:3万元
C:2万元
D:1万元
答案：C

15.依据我国《合同法》，下列对违约的救济形式中不能并存的是（）。
A:违约金与继续履行
B:损害赔偿与继续履行
C:违约金与违约定金
D:损害赔偿与合同解除
答案：C

16.关于行