安徽省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库含答案（B卷）.docx

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安徽省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库含答案（B卷）

第I部分单选题（100题）

1.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1950年～1962年
B:1982年～1986年
C:1962年～1982年
D:1986年至今
答案：A

2.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:土地使用权
B:国有土地所有权
C:集体土地所有权
D:土地租赁权
答案：A

3.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。
A:有利于保护交易安全
B:有利于管理和监督
C:有利于法律关系的明确
D:有利于增强灵活性
答案：D

4.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:商标专用权
B:笔记本电脑
C:汽车
D:房屋
答案：D

5.没收的对象为（）。
A:农民的土地
B:集体的土地
C:个人的土地
D:地主及官僚资本的土地
答案：D

6.在井田制下，土地属于（）所有。
A:农奴
B:国王
C:国家
D:奴隶主
答案：B

7.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:减轻其担保责任
B:有权请求债权人承担违约责任
C:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
D:不再承担相应的担保责任
答案：D

8.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
B:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
D:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
答案：B

9.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。
A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外
B:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权
C:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准
D:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
答案：C

10.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
D:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
答案：D

11.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:固定性
B:强制性
C:行政性
D:法定性和权威性
答案：D

12.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:①②⑥⑤③④
B:②①⑤③⑥④
C:①②⑤③⑥④
D:②①⑤⑥③④
答案：B

13.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:40年
B:70年
C:36年
D:35年零6个月
答案：D

14.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:县级国土资源行政主管部门
B:市级国土资源行政主管部门
C:乡级人民政府
D:省级人民政府
答案：A

15.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:市、县人民政府
C:省级国土资源管理部门
D:国务院国土资源部
答案：B

16.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:刘某应当申请回避
C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
D:张某应当回避
答案：D

17.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《中华人民共和国土地改革法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《宪法》
D:《土地管理法》
答案：A

18.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:乡镇企业用地使用权
答案：A

19.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:划拨
B:招标
C:拍卖
D:挂牌
答案：A

20.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:房屋
B:电脑
C:不转移占有的汽车
D:土地
答案：