内部使用山西省平鲁区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库含答案（最新）.docx

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内部使用山西省平鲁区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库含答案（最新）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于行政诉讼证据的是（）。
A:犯罪嫌疑人、被告人陈述
B:书证、物证
C:视听资料
D:鉴定结论
答案：A

2.添附理论中的加工是指（）。
A:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
B:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
C:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
D:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
答案：D

3.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:物权法定原则
B:物权公信原则
C:物权公示原则
D:一物一权原则
答案：A

4.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:杨某和张某共同
B:孙某
C:张某
D:杨某
答案：B

5.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。
A:北京市中级人民法院
B:深圳市中级人民法院
C:海淀区人民法院
D:北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院
答案：D

6.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:集体企业、外资企业
B:乡镇企业、村企业
C:集体企业、村企业
D:外资企业、乡镇企业
答案：B

7.下列民事权利中，不属于物权的是（）。
A:质权
B:抵押权
C:房屋所有权
D:隐私权
答案：D

8.代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。
A:广义的代理概念
B:狭义的代理概念
C:仅仅包括狭义代理
D:仅仅包括直接代理
答案：A

9.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B:房屋应重新归张某
C:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
答案：D

10.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:权利不受侵害原则
B:诚实信用原则
C:平等互利原则
D:情势变更原则
答案：B

11.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。
A:客观性
B:排他性
C:对比性
D:公开性
答案：B

12.张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有关法律，张明的出生时间应以（）为准。
A:45536
B:45534
C:45532
D:45533
答案：A

13.某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。
A:附条件民事行为
B:无效民事行为
C:双方民事法律行为
D:不属于民事法律行为
答案：D

14.下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。
A:在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的
B:解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使
C:对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破
D:解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形
答案：C

15.根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。下列属于这种例外的是（）。
A:行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定
B:房屋买卖行为
C:继承权纠纷
D:干涉婚姻自主权
答案：A

16.下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。
A:法律规定的仲裁行为
B:行政机关对其工作人员的免职决定
C:国家制定外交政策的行为
D