河北省易县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题含答案（最新）.docx

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河北省易县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题含答案（最新）

第I部分单选题（100题）

1.空间权的概念出现于（）。
A:罗马法时期
B:20世纪中叶
C:19世纪末20世纪初
D:十八世纪中叶
答案：C

2.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:由土地局代表国家行使所有权
B:主要用于公共目的
C:包括尚未开发利用的土地
D:一般是正在使用的土地
答案：B

3.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地占有权
B:土地权利
C:土地使用权
D:土地抵押权
答案：B

4.不属于土地登记的内容的是（）。
A:房屋改建登记
B:初始登记
C:变更登记
D:注销登记
答案：A

5.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:个人
B:国家
C:集体
D:农民
答案：B

6.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:是否征用
B:土改中是否颁发土地所有证
C:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
D:《高级农业生产合作社示范规章》
答案：C

7.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:集体
B:既可能是国家也可能是集体
C:个人
D:国家
答案：D

8.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:默示形式
B:书面形式
C:推定形式
D:口头形式
答案：B

9.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。
A:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
B:土地灭失
C:国有建设用地续期申请获得批准
D:提前收回出让国有建设用地使用权
答案：C

10.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A:地上权
B:地役权
C:典权
D:永佃权
答案：A

11.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。
A:46年
B:44年
C:42年
D:50年
答案：B

12.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:其他形式
B:书面
C:口头或者书面
D:口头
答案：B

13.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
C:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：D

14.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。
A:意思主义
B:合同成立即生效
C:登记生效主义
D:登记对抗主义
答案：C

15.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡村公益用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡镇企业用地使用权
答案：A

16.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:德国法
B:日本法
C:英国法
D:罗马法
答案：D

17.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
B:具有无偿性
C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
D:一般采用行政文件的形式
答案：A

18.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:城市市区土地
B:城市郊区土地
C:自留地和自留山
D:农村宅基地
答案：A

19.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:作价出资的方式
B:授权经营的方式
C:出让和租赁的方式
D:入股的方式
答案：C

20.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:社会—政治综合体
B:社会—经济综合体
C:自然—政治综合体
D:自然—经济综合体
答案：D

21.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:国家土地所有权推定原则
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:土改中是否颁发土地所有证
D:一物一权原则
答案：C

22.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国城镇土地使用税