山东省槐荫区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库含答案（基础题）.docx

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山东省槐荫区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库含答案（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（）
A:应由沙某与胡某共同承担
B:应由胡某承担
C:应由沙某承担
D:应由提存机关承担
答案：B

2.乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。
A:若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
B:因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
C:甲乙只能在自己的应有部分铺木地板
D:因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板
答案：D

3.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。
A:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
B:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
C:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
D:乙可以就保险金优先受偿
答案：D

4.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
答案：B

5.在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行为产生（）。
A:侵权之债
B:合同之债
C:无因管理之债
D:不当得利之债
答案：D

6.民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。
A:主体和内容同时变更
B:客体和内容同时变更
C:主体、客体、内容中任意一个
D:主体和客体同时变更
答案：C

7.2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。
A:是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定
B:已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权
C:人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限
D:甲可以向人民法院行使撤销权
答案：B

8.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:任何担保物权均不得先于主债权而设定
B:我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权
C:担保物权的标的物无须特定
D:即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
答案：D

9.甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。
A:地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任
B:如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责
C:虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任
D:甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
答案：D

10.下列选项中，（）不适用缺席判决。
A:经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的
B:案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的
C:被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的
D:原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的
答案：B

11.下列说法正确的是（）。
A:凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效
B:有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚
C:我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚
D:监护关系人间不能结婚
答案：C

12.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。
A:姜某
B:姜某和其所属的公安局
C:姜某所在的派出所
D:姜某所属的公安局
答案：D

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