湖南省珠晖区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题完整版及答案.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

湖南省珠晖区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题完整版及答案

第I部分单选题（100题）

1.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:20日
B:10日
C:15日
D:5日
答案：C

2.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:不予补偿
B:应当给予全额补偿
C:应当给予适当补偿
D:可以根据具体情况决定是否给予补偿
答案：C

3.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:国务院
B:国土资源部
C:市人民政府
D:省、自治区、直辖市人民政府
答案：D

4.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:行为是否导致土地所有权的变化
B:被征者是否能够拒绝
C:行为的主体不同
D:是无偿还是有偿
答案：A

5.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给甲集团公司
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给乙股份制企业
D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
答案：C

6.空间权的概念出现于（）。
A:19世纪末20世纪初
B:十八世纪中叶
C:20世纪中叶
D:罗马法时期
答案：A

7.集体土地使用权是（）。
A:财产权
B:担保物权
C:自物权
D:用益物权
答案：D

8.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:调解
B:诉讼
C:仲裁
D:行政复议
答案：A

9.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。
A:合同成立即生效
B:登记对抗主义
C:登记生效主义
D:意思主义
答案：C

10.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。
A:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
B:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
D:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
答案：D

11.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:缺少土地的农民个人
B:标的物所在地的农民个人
C:被征地以前土地所有权人
D:被征地以前土地使用权人
答案：A

12.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
D:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：A

13.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
B:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
C:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
D:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
答案：B

14.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
B:处分权是指对自然状态的改变
C:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
D:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
答案：C

15.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:先前的使用者
B:根据政策要求
C:后来的使用者
D:根据土地利用现状
答案：C

16.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地担保物权
B:土地所有权
C:永佃权
D:土地用益物权
答案：C

17.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:主要用于公共目的
B:由土地局代表国家行使所有权
C:一般是正在使用的土地
D:包括尚未开发利用的土地
答案：A

18.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡土管所
B:省国土资源行政主管部门
C:乡人民政府
D:县级人民法院
答案：C

19.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:原使用该土地的国有企业
B:改组后的新设企业
C:国有股权持股单位
D:上级国有独资集团公司
答案：B

20.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地