内部使用福建省惠安县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全带答案（A卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

内部使用福建省惠安县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全带答案（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。
A:甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠与甲
B:甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民
C:甲、乙之间签订一份运输大米的合同
D:甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同
答案：D

2.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:甲
B:乙
C:丁
D:丙
答案：A

3.抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。
A:向登记机关注销所有权登记
B:向登记机关注销登记
C:交付动产
D:放弃对该动产的占有
答案：D

4.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:是无偿的
B:建设用地使用权自出让合同生效时设立
C:应当签订出让合同
D:仅限于招标、投标方式
答案：C

5.债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。
A:提存有效成立
B:债务人提出提存申请
C:提存机关公告
D:债权人知道提存
答案：A

6.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
D:得向甲主张默示预期违约的责任
答案：D

7.下列各项中，说法不正确的是（）。
A:经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权
B:综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权
C:限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使
D:只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权
答案：D

8.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。
A:债务人或者第三人
B:债务人
C:第三人
D:次债务人
答案：B

9.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:集体企业、外资企业
B:外资企业、乡镇企业
C:乡镇企业、村企业
D:集体企业、村企业
答案：C

10.甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城建局应当（）。
A:采取代执行的方式强制执行
B:对甲进行罚款
C:申请人民法院强制执行
D:申请上级行政机关强制执行
答案：C

11.下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。
A:行政复议活动是法定的复议机关的活动
B:行政复议是一种裁判活动
C:行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性
D:行政复议是依职权的行政行为
答案：D

12.甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。
A:地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任
B:甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
C:如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责
D:虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任
答案：B

13.行政强制执行决定的作出方式为（）。
A:只能是书面形式
B:除口头形式以外的其他形式
C:可以是书面方式也可以是口头方式
D:只能是口头方式
答案：A

14.执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。
A:三日
B:五日
C:七日
D:二日
答案：D

15.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:受到一定程度的限制
B:不受影响
C:附条件消灭
D:丧失
答案：B

16.违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以（）。
A:宣布该行政许可为无效
B:撤回该行政许可
C:撤销该行政许可
D:中止该行政许可
答案：C

17.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（