河北省古冶区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库（巩固）.docx

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河北省古冶区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:租赁
B:出让
C:划拨
D:出资
答案：C

2.国家征收财产的权力的依据是（）。
A:国家使用权
B:国家主权
C:国家所有权
D:国家权威
答案：B

3.（）是自物权。
A:所有权
B:租赁权
C:抵押权
D:使用权
答案：A

4.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:6个月
B:3个月
C:15个月
D:10个月
答案：A

5.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地权属争议处理暂行办法》
B:《土地权属争议调查处理办法》
C:《物权法》
D:《土地管理法》
答案：B

6.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:市级以上人民政府
B:国土资源部
C:省级人民政府
D:国务院
答案：D

7.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
B:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
C:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
D:政府机关用地是无偿使用的
答案：B

8.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
B:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
C:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
D:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
答案：B

9.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。
A:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理
B:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
C:可以侵权人为被告提起民事诉讼
D:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
答案：B

10.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地经济研究》
B:《经济研究》
C:《土地》
D:《土地研究》
答案：A

11.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:默示形式
B:口头形式
C:书面形式
D:推定形式
答案：C

12.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产人所欠税款
B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
答案：A

13.（）是对土地所有权的错误理解。
A:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:空间所有权包含在土地所有权范围内
D:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
答案：D

14.没收的对象为（）。
A:集体的土地
B:地主及官僚资本的土地
C:农民的土地
D:个人的土地
答案：B

15.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:适用于连续性交易
B:只适用于借款合同与票据合同
C:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
D:只适用于借款合同
答案：A

16.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:出让土地使用权
B:划拨土地使用权
C:租赁土地使用权
D:国有土地使用权作价入股
答案：B

17.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国务院
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:县人民政府
D:国土资源部
答案：A

18.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:省、自治区集体所有
B:城市集体所有制单位
C:城市全民所有制单位
D:国家
答案：D

19.法国立法对空间权的态度是（）。
A: