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山东省沾化区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全带答案（名师推荐）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 山东省沾化区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全带答案（名师推荐） 第I部分单选题（100题） 1.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。 A:两者解决方式有所不同 B:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确 C:两者的处理结果不同 D:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议 答案：D 2.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。 A:国家以土地使用权作价入股 B:保留划拨国有土地使用权 C:国有土地使用权出让 D:国有土地征收为集体土地 答案：D 3.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。 A:有偿使用土地制 B:出租地下管线埋设权 C:地权限制 D:土地使用制度 答案：C 4.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。 A:国家依法征收的土地 B:农村和城市郊区的土地 C:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等 D:城市的土地 答案：B 5.集体土地未经依法征收，（）。 A:不得用于商业性房地产开发 B:可以挪作他用 C:可以转让 D:可以用于商业性房地产开发 答案：A 6.在土地侵权纠纷中，当事人（）。 A:应适用行政程序 B:可以选择行政程序或者司法程序 C:应适用司法程序 D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序 答案：B 7.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。 A:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权 B:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股 C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股 D:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业 答案：C 8.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。 A:集体所有 B:个人与法人所有 C:国家所有 D:公共所有 答案：A 9.集体土地使用权是（）。 A:财产权 B:用益物权 C:担保物权 D:自物权 答案：B 10.征收与征用两者的主要区别体现在（）。 A:是无偿还是有偿 B:行为的主体不同 C:被征者是否能够拒绝 D:行为是否导致土地所有权的变化 答案：D 11.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。 A:收益和处分 B:收益和占有 C:使用和处分 D:占有和使用 答案：A 12.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 A:土地转让者 B:农村集体经济组织 C:国家 D:土地使用者 答案：C 13.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。 A:农村集体经济组织 B:被安置人员个人 C:安置单位 D:被安置人员家庭成员 答案：A 14.原始社会的共有制主要存在于（）。 A:周代初期 B:虞夏之前 C:商纣之前 D:春秋战国时期 答案：B 15.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。 A:退还全部的土地出让金 B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿 C:退还相应的出让金 D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金 答案：D 16.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。 A:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿 B:消灭 C:丧失了优先受偿权 D:仍然享有完全的优先受偿权 答案：D 17.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。 A:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止 B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见 C:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料 D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼 答案：A 18.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。 A:以土地权属争议的另一方为被告 B:向人民法院提起民事诉讼 C:以处理争议的政府为第三人 D:以处理争议的政府为被告 答案：D 19.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。 A:抵押权不受诉讼时效的限制 B:抵押权是物权，故具有永久性 C:抵押权受到除斥期间的限制 D:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护 答案：D 20.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。 A:两者都可以以动产权利为标的 B:留置权与质押并存时，留置权优先 C:留置权与质押并存时，效力相同 D:留置权是法定的，而质押是约定的 答案：D 21.下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。