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整理江苏省新北区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库加答案解析

第I部分单选题（100题）

1.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。
A:乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效
B:甲仍需要向丙偿还债务
C:甲无需向丙偿还债务
D:甲向乙偿还债务的行为无效
答案：C

2.关于行政机关的特征，下列各项中说法不正确的是（）。
A:具有社会性、专业性和服务性
B:行政机关是执法机关，因此要完全遵循法律，自身不具有独立性
C:在组织体系上实行领导从属制，在决策体制上实行首长负责制
D:具有执法性和法律从属性
答案：B

3.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
B:划拨冻结的存款
C:申请法院强制执行
D:依法拍卖查封扣押的财产
答案：A

4.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:张某
B:杨某
C:孙某
D:杨某和张某共同
答案：C

5.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《陕甘宁边区地权条例》
B:《房地产管理法》
C:《土地法大纲》
D:《土地管理法》
答案：A

6.下列机关属于行政主体的是（）。
A:人民法院
B:全国人民代表大会
C:国务院
D:人民检察院
答案：C

7.知识产权的客体是（）。
A:物
B:权利
C:行为
D:智力成果
答案：D

8.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:预付款不适用定金罚则
B:两者都具有担保作用
C:都具有预先给付的效力
D:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
答案：B

9.关于缔约过失责任，下列表述错误的是（）。
A:缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的
B:缔约过失责任的基础在于诚实信用原则
C:缔约过失责任发生在订约过程之中
D:缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失
答案：D

10.下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。
A:两者发生的时间相同，都是事后补救
B:两者的补救范围相同
C:两者的性质不同
D:两者发生的基础相同
答案：C

11.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:无效
B:效力未定
C:有效
D:可撤销
答案：A

12.甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。
A:协作履行原则
B:诚实信用原则
C:经济合理原则
D:全面履行原则
答案：D

13.在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。
A:双务合同中双方权利与义务的对等牲
B:双务合同的牵连性
C:双务合同中当事人的债务履行没有顺序性
D:债权债务关系对双务合同当事人的拘束力
答案：B

14.2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成（）。
A:不当得利
B:赠与行为
C:侵权行为
D:意外事件
答案：A

15.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。
A:信息公开制度
B:行政调查制度
C:听证制度
D:说明理由制度
答案：D

16.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该省税务局申请复议。省税务局受理后按法定程序通知了市税务局，市税务局一直推托未提供证据。省税务局应作何种处理?（）
A:中止复议案件的审理
B:撤销市税务局的行政处罚决定
C:驳回李某的复议申请
D:给予税务局直接责任人行政处分
答案：B

17.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲将其祖传古董卖给乙
B:甲通过继承获得房屋所有权
C:甲将其财产赠与乙
D:甲建房子