湖南省道县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版加答案解析.docx

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湖南省道县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版加答案解析

第I部分单选题（100题）

1.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:地上权
B:地役权
C:永佃权
D:典权
答案：C

2.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
B:市人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：C

3.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。
A:抵押权人
B:双方约定的第三人
C:土地所有人
D:抵押人
答案：D

4.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:《土地管理法》
D:1982年《宪法》
答案：D

5.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
答案：B

6.他人占有属于（）的一种形式。
A:无权占有
B:非法占有
C:直接占有
D:合法占有
答案：D

7.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:土地所有权人
B:土地使用权人
C:国家
D:耕作权人
答案：D

8.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:省国土资源行政主管部门
B:乡人民政府
C:乡土管所
D:县级人民法院
答案：B

9.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:春秋战国时期
B:周代初期
C:虞夏之前
D:商纣之前
答案：C

10.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。
A:二者是相互独立的合同
B:抵押合同无效，债权债务合同随之无效
C:抵押合同是债权债务合同的从合同
D:债权债务合同是抵押合同的从合同
答案：C

11.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:国家
B:个人
C:集体
D:发现者
答案：A

12.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:被征者是否能够拒绝
B:行为是否导致土地所有权的变化
C:行为的主体不同
D:是无偿还是有偿
答案：B

13.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:禁止集体和个人买卖土地
B:禁止集体和个人购买国家所有的土地
C:把土地完全排除在民事流转之外
D:扩大土地使用者的权利
答案：D

14.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于国家土地所有权的主体
B:确定属于国家土地所有权的客体
C:确定属于集体土地所有权的主体
D:确定属于集体土地所有权的客体
答案：A

15.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:划拨
B:出卖
C:出租
D:出让
答案：B

16.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:公开
B:有偿
C:平等
D:自愿
答案：A

17.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:25
B:20
C:30
D:17
答案：B

18.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1950年～1962年
B:1962年～1982年
C:1986年至今
D:1982年～1986年
答案：B

19.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1610年
B:1947年
C:1870年
D:1587年
答案：D

20.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A:抵押权受到除斥期间的限制
B:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
C:抵押权是物权，故具有永久性
D:抵押权不受诉讼时效的限制
答案：B

21.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
答案：C

22.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
A:乡政府
B:土地占有者
C:土地使用者
D:土地所有者
答案：D

23.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:房屋
B:电脑
C:不转