河北省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全及答案【】.docx

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河北省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全及答案【】

第I部分单选题（100题）

1.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:有；无
B:有；有
C:无；有
D:无；无
答案：A

2.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍
B:二十倍
C:三十倍
D:四十倍
答案：C

3.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:自动消灭
B:直接由国家收回
C:再次划拨给其他单位使用
D:以出让方式处置
答案：D

4.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
B:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
D:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
答案：C

5.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:土地由个人私有转变为国家所有
B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C:国有土地进一步私有化
D:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
答案：A

6.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。
A:永业权
B:租业权
C:地上权
D:物业权
答案：B

7.（）指对土地事实上的管领。
A:收益
B:占有
C:使用
D:处分
答案：B

8.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:租赁
B:划拨
C:出让
D:城市私房用地
答案：B

9.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:30
B:25
C:20
D:17
答案：C

10.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B:获得权利的主体不完全相同
C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
D:权利内容不同
答案：C

11.土地征收的前提是（）。
A:为了社会经济利益
B:为了地区利益
C:为了社会公共利益需要
D:为了国家安全利益
答案：C

12.下列财产不得抵押的是（）。
A:正在建造的建筑物、船舶、航空器
B:交通运输工具
C:所有权、使用权不明或者有争议的财产
D:学校的校办工厂
答案：C

13.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《农村人民公社工作条例修正草案》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：C

14.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《俄克拉荷马州空间法》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《阿拉斯加州空间法》
D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
答案：D

15.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:保证
B:留置
C:定金
D:质押
答案：A

16.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农民
B:城市管理者
C:农村集体经济组织
D:国家
答案：D

17.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
B:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
C:我国《物权法》没有规定地上权的概念
D:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
答案：D

18.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的面积
B:需要安置的农业人口数
C:被征收耕地的产值
D:需要安置的家庭承包户的户数
答案：B

19.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:永佃权
B:信托特权
C:典权
D:耕作权
答案：B

20.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:划拨
B:出让
C:租赁
D:出资
答案：A

21.土地权属争议处理的程序是（）。
A:①⑤④②③
B:①④⑤②③
C:⑤①