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第I部分单选题（100题）

1.5月3日，甲与乙达成了购买房屋的意向，5月5日双方正式签订了买卖合同，5月10日乙向甲交了钥匙，6月18日办理了所有权变更登记手续。请问，房屋所有权何时转移？()
A:45422
B:45417
C:45461
D:45415
答案：C

2.我国《宪法》第33条规定：“任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。”这项规定体现出我国公民的权利和义务具有：
A:对立性
B:一致性
C:排斥性
D:矛盾性
答案：B

3.某县公安局民警李某在饭店宴请战友时，与饭店经理王某发生冲突，并将饭店的彩电砸坏，饭店向李某多次索赔无果。对此，下列说法正确的是()。
A:饭店可直接要求县公安局赔偿损失
B:饭店应向法院直接起诉李某，要求赔偿损失
C:饭店可直接向市公安局提起行政复议
D:饭店应向法院直接起诉县公安局，要求赔偿损失
答案：B

4.根据《合同法》第167条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。此处的“分期付款”是指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分()次向出卖人支付。
A:三
B:五
C:二
D:四
答案：A

5.刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是()。
A:刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行
B:刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
C:刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
D:刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
答案：D

6.下列关于赠与合同的说法中，错误的是()。
A:赠与人在赠与财产的权利转移之前一般情况下可以撤销赠与
B:赠与合同一旦生效且无任何撤销情形，则赠与合同必须履行
C:赠与合同可以附加义务履行
D:赠与人撤销权的除斥期间为1年
答案：B

7.下列关于各物权转移发生效力的时间的说法，不正确的是()。
A:因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
B:因人民法院的法律文书导致物权转让的，自法律文书生效时发生效力
C:动产物权的转让，一般自交付时发生效力
D:不动产物权的转让，一般自交付时发生效力
答案：D

8.下列说法符合文意的是：
A:地震造成地形的改变既有隆起也有下降
B:山区发生地震就会造成掩埋村镇的惨剧
C:地震崩塌的山石往往在山下形成地震湖
D:地震极震区的人首先必定感受到上下跳动
答案：A

9.下列不属于“那个时代有相当高的文化水准”依据的一项是：
A:建筑群带有明显的当地彝族的古代建筑风格
B:石料三面都有加工的痕迹，十分平整精细
C:石块堆放整齐
D:数米宽的南北向石板大道
答案：A

10.2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的？()
A:乙可对该房屋行使抵押权
B:丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失
C:甲和丙之间抵押合同已生效
D:甲和丙之间转让房产的合同无效
答案：D

11.甲到某商场购物，在商场因踩上了一块西瓜皮而摔伤。对此，甲与商场发生了纠纷。对于该纠纷的性质及商场是否应该承担责任，下列表述正确的有()。
A:商场应承担缔约过失责任
B:商场因意外事件不承担责任
C:商场应承担违约责任
D:商场应承担侵权责任
答案：D

12.王某去世时留下一份遗嘱，载明将一把古琴赠与好友刘某。刘某得知此事后，既不表示接受，也不表示拒绝。三个月后，刘某与王某的继承人因古琴归属引发争议。下列说法正确的是()。
A:刘某的行为视为接受继承，古琴归刘某
B:刘某的行为视为放弃受遗赠，古琴归国家
C:刘某的行为视为放弃受遗赠，古琴归王某的继承人
D:刘某的行为视为放弃继承，古琴归王某的继承人
答案：C

13.我国民族分裂主义的共同点都是打着()旗号。
A:民族自主
B:民族独立
C:民族主义
D:地方民族主义
答案：B

14.除法律另有规定的外，合伙人对合伙的债务应承担()。
A:公平责任
B:按份责任
C:连带责任
D:过错责任
答案：C

15.《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这一规则是()。
A:义务性规则
B:强制性规则
C:授权性规则
D:任意性规则
答案：C

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