整理湖北省掇刀区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案【巩固】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

整理湖北省掇刀区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案【巩固】

第I部分单选题（100题）

1.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋应重新归张某
C:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：A

2.下列关于协议解除说法不正确的是（）。
A:协议解除采用合同形式
B:协议解除约定一方当事人具有解除权
C:协议解除要求当事人意思表示真实
D:协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益
答案：B

3.下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A:质量条款
B:数量条款
C:说明性条款
D:价款条款
答案：C

4.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:物权公示原则
B:物权公信原则
C:一物一权原则
D:物权法定原则
答案：D

5.个体工商户属于（）。
A:其他组织
B:法人
C:公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式
D:公民
答案：C

6.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由甲偿还
B:主要由甲偿还
C:以夫妻共同财产偿还
D:由乙偿还
答案：C

7.根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）
A:受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属
B:婚姻关系的双方当事人
C:受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位
D:受胁迫一方的婚姻关系当事人本人
答案：D

8.下列关于移送管辖的说法，不正确的是（）。
A:接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送
B:移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送
C:移送裁定对接受移送的法院具有约束力
D:属于裁定管辖的一种
答案：A

9.王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。
A:王某和张某
B:李某
C:张某
D:王某
答案：B

10.宅基地使用权（）。
A:无偿取得，有偿使用
B:有偿取得，有偿使用
C:有偿取得，无偿使用
D:无偿取得，无偿使用
答案：D

11.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:申请法院强制执行
B:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
C:依法拍卖查封扣押的财产
D:划拨冻结的存款
答案：B

12.行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定
A:2个月
B:半个月
C:1个月
D:3个月
答案：A

13.关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。
A:法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可
B:规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
C:地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
D:对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件
答案：A

14.关于取水权，下列说法不正确的是（）。
A:由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体
B:取水权是一项法定用益物权
C:取水权的享有需经过特定的法律特许手续
D:取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用
答案：A

15.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使同时履行抗辩权
B:行使不安抗辩权
C:违约行为
D:行使先履行抗辩权
答案：D

16.下列权利适用取得时效的是（）
A:以一次给付为标的的债权
B:撤销权
C:所有权
D:解除权
答案：C

17.根据我国《婚姻法》的规定，请求变更抚育费的权利主体是（）。
A:与子女共同生活的一方
B:子女
C:不与子女共同生活的一方
D:子女和与子女共同生活的一方
答案：B

18.公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。
A: