江苏省吴江区完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库【培优】.docx

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江苏省吴江区完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库【培优】

第I部分单选题（100题）

1.下列能够产生抛弃效力的有（）。
A:农村承包经营户的承包经营权
B:将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中
C:将患狂犬病的狗丢在闹市中心
D:将城里老房闲置
答案：B

2.甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。
A:甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
B:甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C:甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
D:甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任
答案：C

3.建设用地使用权人的权利不包括（）。
A:使用权
B:处分权
C:受益权
D:占有权
答案：B

4.甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司，B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由，决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列（）是本案受理法院的主要审查对象。
A:3辆汽车的性质
B:B公司购买行为的合法性
C:工商局处罚决定的合法性
D:公司销售行为的合法性
答案：C

5.下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?（）
A:合理行政原则属于行政法治的范畴
B:没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定
C:行政效能原则是权责统一原则的要求之一
D:行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要求之一
答案：D

6.下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A:进行行政裁量时应考虑相关因素
B:回避
C:公众参与
D:听取当事人的意见
答案：A

7.在代理制度中，被代理人又称为（）。
A:委托人
B:本人
C:雇主
D:第三人
答案：B

8.张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。
A:鉴证形式
B:口头形式
C:推定形式
D:沉默形式
答案：D

9.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）
A:因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼
B:因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同
C:因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围
D:因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围
答案：A

10.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:集体企业、村企业
B:外资企业、乡镇企业
C:乡镇企业、村企业
D:集体企业、外资企业
答案：C

11.下列物权属于从物权的是（）。
A:所有权
B:抵押权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
答案：B

12.由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A:第三方
B:有过错方
C:违约方
D:违约方和第三方
答案：C

13.下列属于“私法”范畴的是（）。
A:行政法
B:刑法、程序法
C:婚姻家庭法
D:组织法
答案：C

14.下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。
A:省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定
B:省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定
C:所有的行政复议决定均为最终裁决
D:国务院部门所作的行政复议决定
答案：B

15.下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。
A:通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
B:相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。
C:资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
D:相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
答案：D

16.社会主义国