重庆市江津区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库【精练】.docx

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重庆市江津区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库【精练】

第I部分单选题（100题）

1.法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A:补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权
B:行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权
C:补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定
D:法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定
答案：D

2.行政复议的期限最长不得超过（）日。
A:120
B:90
C:60
D:70
答案：B

3.在下列行为中，可以被代理的有（）。
A:购买电视机
B:到婚姻登记机关登记结婚
C:到公证处公证遗嘱
D:侵害他人的人身权利
答案：A

4.甲委托乙购买某型号山地车一辆，乙到商场后发现山地车脱销，担心甲急需使用，遂为之购买普通自行车一辆，甲拒收，乙诉至法院。下列选项中正确的是（）。
A:乙的行为属于有效行为，因为是为了甲的利益
B:甲不得拒绝受领，因为乙有代理权
C:甲拒绝受领的行为合法，乙的行为属于越权代理
D:甲、乙之间无书面委托书，委托关系不成立
答案：C

5.委托代理人选定的转托代理人是（）。
A:委托代理人的代理人或被代理人的代理人
B:委托代理人与被代理人的代理人
C:被代理人的代理人
D:委托代理人的代理人
答案：C

6.A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是（）。
A:该购销合同中购买2000只电子表的条款无效
B:该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销
C:该购销合同无效
D:该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定
答案：A

7.下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的?（）
A:指国家行政
B:主要是负担行政
C:行政法意义上的行政包括公共行政和私人行政
D:秩序行政与给付行政是以公民自由权为中心划分的
答案：D

8.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。
A:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
B:乙可以就保险金优先受偿
C:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
D:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
答案：B

9.下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。
A:承诺生效时，合同成立
B:承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
C:承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
D:在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
答案：C

10.行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定
A:半个月
B:1个月
C:2个月
D:3个月
答案：C

11.S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（）
A:A区人民法院
B:市交通局根据便利选择最恰当的法院
C:A区或B区人民法院皆可
D:B区人民法院
答案：D

12.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
B:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
C:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
答案：B

13.我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。
A:列举式
B:结合式
C:推定式
D:概括式
答案：B

14.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:损害赔偿
B:罚款
C:违约金
D:继续履行
答案：B

15.根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。
A:收养人丙夫妻年龄均为35周岁
B:被收养人乙为5周岁的孤