河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试真题（夺冠）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试真题（夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:作为国家授权投资机构的集团公司
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:中外合资企业
D:经国务院批准设立的国家控股公司
答案：C

2.土地抵押权的标的是（）。
A:土地建筑物
B:土地所有权
C:土地使用权
D:土地
答案：C

3.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:不可替代性
B:稀缺性
C:社会资源
D:最基本的生产资料
答案：C

4.（）指对土地事实上的管领。
A:收益
B:占有
C:处分
D:使用
答案：B

5.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:特殊林木的林地承包期可长于七十年
B:耕地的承包期为三十年
C:林地的承包期是三十年至七十年
D:草地的承包期为三十年至六十年
答案：D

6.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C:破产人所欠税款
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
答案：C

7.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。
A:土地抵押
B:土地出让
C:房屋抵押
D:银行贷款
答案：A

8.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
B:补交土地出让金
C:保留划拨
D:划拨
答案：A

9.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
C:联邦政府有权无偿征用省公有土地
D:私有土地可以自由的买卖
答案：D

10.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
B:土地所有权性质是不能改变的
C:土地所有权可以通过合同的方式取得
D:土地所有权的原始取得须经政府确认
答案：D

11.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期满债权未受清偿
B:债务履行期届满
C:债务未到期未受清偿
D:债务履行期届满已受清偿
答案：A

12.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:绝对性
C:相容性
D:相对性
答案：B

13.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:无需审批
B:没有使用期限限制
C:不是一项独立的土地权利类型
D:一户可以获得多处宅基地
答案：B

14.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:宅基地使用权
B:依法被查封、扣押、监管的财产
C:土地所有权
D:原材料
答案：D

15.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
C:登记成立主义
D:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
答案：C

16.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
C:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
D:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
答案：D

17.土地使用权出让，由（）负责。
A:县人民政府
B:市、县人民政府
C:县、乡人民政府
D:市人民政府
答案：B

18.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:乡人民政府
B:县级以上人民政府
C:县土地局
D:村委会
答案：B

19.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可转让的
B:集体土地的所有权性质是不可改变的
C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
D:国家土地的所有权是不可改变的
答案：B

20.实行井田制的朝代是（）。
A:明朝
B:唐朝
C:隋朝
D:周朝
答案：D

21.土地征收的前提是（）。
A:为了国家安全利益
B:为了社会经济利益
C:为了地区利益
D:为了社会公共利益需要
答案：D

22.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:使用权是对土地依其性质和用途而加