湖北省曾都区完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库（综合卷）.docx

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湖北省曾都区完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库（综合卷）

第I部分单选题（100题）

1.若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。
A:由上级主管部门确定承受债权与债务的主体
B:根据对方当事人的选择加以确定
C:由变更后的公司享有债权、承担债务
D:均归于消灭
答案：C

2.关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
B:行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
C:行政责任的转继应当公开明确
D:行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
答案：A

3.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:丁
B:乙
C:丙
D:甲
答案：D

4.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:继续履行
B:违约金
C:罚款
D:损害赔偿
答案：C

5.婚姻家庭的本质属性是（）。
A:社会属性
B:自然属性
C:自然属性与社会属性的有机结合
D:人口的再生产
答案：A

6.在债的关系中（）。
A:债权人、债务人都是特定的
B:债权人是不特定的，债务人是特定的
C:债权人是特定的，债务人是不特定的
D:债权人、债务人都不是特定的
答案：A

7.杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。
A:杨某
B:杨某和甲公司共同
C:乙公司
D:甲公司
答案：D

8.A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。
A:刘某有权委托代理人代为参加复议
B:复议机关只能为A市土地管理局
C:若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行
D:若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼
答案：A

9.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还2万元
B:要求乙偿还10万元
C:要求乙偿还5万元
D:要求乙偿还1万元
答案：A

10.甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。
A:甲所有
B:国家所有
C:甲乙共有
D:乙所有
答案：D

11.甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。
A:40万元
B:20万元
C:20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用
D:60万元
答案：C

12.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。
A:经婚姻登记机关同意可以代理
B:不能代理
C:在取得甲的授权委托书的情况下可以代理
D:经乙同意可以代理
答案：B

13.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
C:建设用地使用权
D:建筑物和其他土地附着物
答案：B

14.在我国，土地承包经营权的客体为（）
A:个体所有的土地
B:全民所有的土地和集体所有的土地
C:全民所有的土地
D:集体所有的土地
答案：B

15.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙