辽宁省细河区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全及答案【考点梳理】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

辽宁省细河区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全及答案【考点梳理】

第I部分单选题（100题）

1.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:王楠有部分继承权
B:王小力有部分继承权
C:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
D:张霞有部分继承权
答案：C

2.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自出让合同生效时设立
B:应当签订出让合同
C:仅限于招标、投标方式
D:是无偿的
答案：B

3.关于民事法律事实的说法正确的是（）。
A:有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实
B:民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动
C:民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想
D:民事法律事实是指合法事实
答案：A

4.根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。
A:严格责任原则
B:过错责任原则
C:主观归责原则
D:公平责任原则
答案：A

5.1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（）。
A:适用了已经失效的法律、法规
B:适用法律、法规条款错误
C:适用法律、法规性质错误
D:适用了尚未生效的法律、法规
答案：D

6.关于承诺的生效，说法不正确的是（）。
A:承诺生效的地点为合同成立的地点
B:承诺通知到达要约人时生效
C:承诺生效等同于合同生效
D:承诺的生效标志着合同的成立
答案：C

7.下列不能设置职能部门的人民政府是（）。
A:市级人民政府
B:乡级人民政府
C:省级人民政府
D:县级人民政府
答案：B

8.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国城市房地产管理法》
B:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
C:《中华人民共和国外资经营企业法》
D:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
答案：D

9.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:法定性
B:排他性
C:绝对性
D:支配性
答案：D

10.根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。
A:统一财产制
B:联合财产制
C:共同财产制
D:分别财产制
答案：C

11.关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。
A:及于土地的地上和地表
B:可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C:仅限于土地的地上
D:仅限于土地的地表
答案：B

12.某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列说法正确的是（）。
A:该协议的双方当事人之间是行政管理关系
B:该合同属于民事合同
C:由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能适用《合同法》的规定
D:该合同属于行政合同
答案：B

13.当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。
A:解除通知到达相对方时
B:解除权人向法院主张行使解除权时
C:法院作出解除合同的判决时
D:解除通知发出时
答案：A

14.某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。
A:不当得利损失补偿
B:无因管理损失补偿
C:人身性利益补偿
D:财产性利益补偿
答案：D

15.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
B:抗辩权不受债权转让的影响
C:从权利随同债权一齐转让
D:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
答案：D

16.我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。
A:合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
B:债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务
C:合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在