2024年山西省浑源县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全及答案【易错题】.docx

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2024年山西省浑源县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全及答案【易错题】

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:判决驳回诉讼请求
B:裁定驳回起诉
C:裁定终结诉讼
D:裁定中止诉讼
答案：B

2.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:违反法律禁止性规定，无效
B:以合法形式掩盖非法目的，无效
C:显失公平，可变更
D:是双方当事人真实意思表示，有效
答案：B

3.下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。
A:对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破
B:解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使
C:解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形
D:在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的
答案：A

4.根据民事法律制度的规定，下列行为中，可以由他人代理实施的是（）。
A:婚姻登记
B:签订房屋租赁合同
C:订立遗嘱
D:收养子女
答案：B

5.下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（）。
A:移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系
B:移交的人民法院审理的第一审行政案件
C:当事人同意移交
D:移交的人民法院对该案件有管辖权
答案：C

6.下列不属于合同变更要件的是（）。
A:是合同内容的变更
B:以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序
C:存在合法有效的合同关系
D:应该依照法律规定或者当事人的约定进行
答案：B

7.关于对受委托组织的委托的基本规则，下列说法不正确的是（）。
A:行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织
B:受委托组织不得转委托
C:行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托
D:行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织
答案：A

8.行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、地点。
A:5日
B:15日
C:3日
D:7日
答案：D

9.某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（）。
A:应追加乡政府为被告，并通知其参加诉讼
B:应通知乡政府作为共同原告参加诉讼
C:应通知乡政府以证人的身份参加诉讼
D:应通知乡政府以第三人的身份参加诉讼
答案：D

10.某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（）。
A:丙，女，38周岁，丧偶，无子女
B:丁，女，46周岁，已婚，有一子以成年
C:甲，女，29周岁，未婚，无子女
D:乙，男，45周岁，离婚，无子女
答案：A

11.债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。
A:债权人同意
B:债权人收到转让通知
C:债务人和第三人转让合同成立
D:第三人向债权人履行债务
答案：A

12.下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。
A:其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态
B:其主体只能是行政主体
C:其程序性规范相对而言不很严格
D:其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务
答案：D

13.甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间（）。
A:中止
B:中断
C:延长
D:暂停计算
答案：B

14.人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。
A:赔偿数额
B:赔偿范围
C:赔偿方式
D:赔偿程序
答案：D

15.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:乙
B:丁
C:甲
D:丙
答案：C

16.代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，