福建省湖里区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题内部题库附答案【基础题】.docx

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福建省湖里区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题内部题库附答案【基础题】

第I部分单选题（100题）

1.在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。
A:委托合同
B:委托合同和授权
C:委托合同或者授权
D:授权
答案：D

2.杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。
A:甲公司
B:乙公司
C:杨某和甲公司共同
D:杨某
答案：A

3.关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）
A:分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算
B:不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算
C:未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
D:无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算
答案：B

4.老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。
A:附期限合同
B:可撤销合同
C:效力待定合同
D:附条件合同
答案：D

5.下列不属于恢复原状的条件的是（）。
A:采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利
B:符合法律规定，并且不会造成违法的后果
C:侵权前的原本状态的资料齐备
D:受害人的请求
答案：A

6.下列行为中，属于要约的是（）。
A:发布招标公告
B:在拍卖现场，举牌竞拍
C:寄送产品价目表
D:发布招股说明书，募集股份
答案：B

7.根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。
A:主观归责原则
B:严格责任原则
C:过错责任原则
D:公平责任原则
答案：B

8.王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）
A:有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利
B:无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权
C:有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用
D:无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿
答案：B

9.甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。
A:定金和违约金
B:定金或者违约金
C:违约金
D:定金
答案：B

10.第三人在诉讼中无权（）。
A:委托他人代理诉讼
B:申请回避
C:提出上诉
D:撤诉
答案：D

11.某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产药品规定，决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议，县政府依《药品管理法》第49条第3款关于生产劣药行为的规定，决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖，下列说法正确的有（）
A:被告为乙县药监局，由乙县法院管辖
B:被告为乙县政府，由甲市中级法院管辖
C:被告为乙县药监局，甲市中级法院对此案有管辖权
D:被告为乙药监局、乙县政府，乙县法院对此案有管辖权
答案：D

12.下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。
A:对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破
B:解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使
C:在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的
D:解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形
答案：A

13.下列行为中，属于要约邀请的是（）。
A:拍卖会上举牌报价
B:自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐
C:向社会公开发布的招股说明书
D:超市货架上的商品标价陈列
答案：C

14.甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。
A:事先通知父母即可
B:有权自己购买
C:于购买后通知父母即可
D:征得父母同意
答案：D

15.所有权的核心权能是（）。
A:处分
B:占有
C:收益
D:使用
答案：A

16.某公安派出所例行治