河南省殷都区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【精选题】.docx

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河南省殷都区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【精选题】

第I部分单选题（100题）

1.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙75万、丙75万
B:乙100万、丙50万
C:丙100万、乙50万
D:丙80万、乙70万
答案：C

2.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:不受影响
B:由其子女代位行使
C:因实际无法行使而丧失
D:由其父母代位行使
答案：A

3.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权是意定担保物权
B:留置权具有不可分性
C:留置权只发生在特定的合同关系中
D:留置权是具有从属性的担保物权
答案：A

4.根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。
A:当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持
B:诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持
C:当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持
D:当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判
答案：C

5.娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。
A:视为完全民事行为能力人
B:为无民事行为能力人
C:属于完全民事行为能力人
D:为限制民事行为能力人
答案：D

6.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:请求法院强制甲履行合同
B:请求甲赔偿损失
C:甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
D:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
答案：B

7.关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。
A:要约自发出时生效
B:要约自到达受要约人时生效
C:要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销
D:在对话要约场合，要约即时生效
答案：A

8.在代理制度中，被代理人又称为（）。
A:雇主
B:委托人
C:第三人
D:本人
答案：D

9.杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。
A:归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬
B:杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权
C:归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
D:无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
答案：A

10.设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。（）
A:使用价值；交换价值
B:交换价值；价值
C:价值；使用价值
D:交换价值；使用价值
答案：A

11.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:张某
B:杨某
C:杨某和张某共同
D:孙某
答案：D

12.焦某为县公安局民警，与李某为好友。在一起案件侦破中，焦某怀疑系本县村民王某所为。李某举报王某正在非法贩运药品，焦某遂将路途中的王某截住并带回公安局审查。此后，焦某将王某车内的药品私自交给李某到外县卖掉，将所得钱财与李某平分。后经县医院举报，查明此药品系县医院委托王某运送，并非王某非法贩运。则本案中（）。
A:县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某的行为不是行使职权的行为，而是个人行为
B:县医院可以向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某违法行使职权并给县医院造成了损失
C:县医院能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为公安局是焦某所在单位
D:县医院不能向