2024年湖北省夷陵区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案参考.docx

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2024年湖北省夷陵区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案参考

第I部分单选题（100题）

1.下列情形中属于民事法律事实的是（）。
A:离婚
B:请朋友吃饭
C:做作业
D:下雪
答案：A

2.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。
A:无效合同
B:效力待定合同
C:可撤销合同
D:有效合同
答案：C

3.甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出1000元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。
A:派出所
B:县公安局
C:乡人民政府
D:县公安局和乡人民政府
答案：D

4.甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。
A:甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
B:虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任
C:地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任
D:如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责
答案：A

5.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
B:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
D:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
答案：D

6.甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？
A:甲的遗嘱部分无效
B:若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠
C:如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
D:如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。
答案：C

7.根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是（）。
A:甲因受胁迫与乙缔结的婚姻
B:甲因受欺诈与乙缔结的婚姻
C:甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻
D:与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻
答案：C

8.实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。
A:开发荒地滩涂
B:减免所得税
C:产权调换
D:调换土地
答案：B

9.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。
A:以人为本，复议为民
B:立法为民，执政为公
C:强化监督，落实责任
D:效率优先，兼顾公平
答案：A

10.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
B:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
C:继承房屋及其宅基地使用权的权利
D:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
答案：B

11.根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。
A:30～70
B:30～40
C:30～60
D:30～50
答案：A

12.甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。
A:甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B:甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C:甲有权要求乙承担违约责任
D:甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
答案：B

13.当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（）内提出。
A:6个月
B:2年
C:5年
D:1年
答案：B

14.关于取水权，下列说法不正确的是（）。
A:取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用
B:由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体
C:取水权是一项法定用益物权
D:取水权的享有需经过特定的法律特许手续
答案：B

15.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之