预览加载中，请您耐心等待几秒...

湖北省房县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库附答案【培优A卷】.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共58页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 湖北省房县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库附答案【培优A卷】 第I部分单选题（100题） 1.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准 A:同级人民政府的主要负责人 B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人 C:省级人民政府主要负责人 D:该国土资源行政主管部门的主要负责人 答案：D 2.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。 A:《土地改革法》 B:《土地管理法实施细则》 C:《城市郊区土地改革条例》 D:《国家建设征用土地办法》 答案：D 3.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。 A:国有土地征收为集体土地 B:国有土地使用权出让 C:国家以土地使用权作价入股 D:保留划拨国有土地使用权 答案：A 4.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。 A:有偿转让 B:有偿使用和无偿划拨 C:无偿使用 D:低价转让 答案：B 5.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。 A:实质审查 B:多次审查 C:一次性审查 D:形式审查 答案：A 6.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。 A:孙某优先于陈某受偿 B:李某优先于孙某受偿 C:李某优先于陈某受偿 D:陈某优先于孙某受偿 答案：D 7.下列说法正确的是（）。 A:出质人一定是债务人 B:质权自出质人交付质物时生效 C:质押合同自出质人交付质物时生效 D:债权人不可以以股权出质设立质权 答案：B 8.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。 A:县级以上土地主管部门 B:乡级以上人民政府 C:市级以上土地主管部门 D:县级以上人民政府 答案：D 9.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。 A:土地留置权 B:土地使用权 C:土地抵押权 D:土地所有权 答案：D 10.下列权利中不属于用益物权的是（）。 A:土地承包经营权 B:抵押权 C:地役权 D:建设用地使用权 答案：B 11.下列关于土地权利的表述错误的是（）。 A:土地权利属于不动产物权范畴 B:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收 C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴 D:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权 答案：B 12.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（） A:有；有 B:有；无 C:无；有 D:无；无 答案：B 13.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。 A:集体土地使用权 B:国有土地使用权 C:集体土地所有权 D:定年期的国有土地使用权 答案：B 14.国有土地使用权授权经营不适用于（）。 A:作为国家授权投资机构的集团公司 B:作为国家授权投资机构的国有独资公司 C:中外合资企业 D:经国务院批准设立的国家控股公司 答案：C 15.下列各项中，可以成立留置权的是（）。 A:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取 B:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还 C:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具 D:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画 答案：C 16.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。 A:租赁权 B:国有土地使用权 C:承包经营权 D:土地所有权 答案：C 17.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（） A:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地 B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种 C:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的 D:政府机关用地是无偿使用的 答案：A 18.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。 A:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押 B:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押 C:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 D: