历年河南省龙安区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（名师推荐）.docx

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历年河南省龙安区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权是直接支配物的权利
B:物权主要反映财产的归属关系
C:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
D:物权是永久性的权利
答案：C

2.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村集体经济组织
B:村民委员会
C:村民小组
D:乡镇集体经济组织
答案：D

3.不属于财产权的是（）。
A:名誉权
B:债权
C:物权
D:准物权
答案：A

4.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:地方政府
B:国家法律和政府管理
C:集体土地所有权的内容
D:集体土地所有权权能分离条款
答案：B

5.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地他项权利争议
B:土地使用权争议
C:土地侵权纠纷
D:土地所有权争议
答案：C

6.农民土地所有制建立于（）年。
A:1948
B:1952
C:1950
D:1982
答案：C

7.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
A:双方约定的数额
B:土地使用权的价值
C:法律规定的限额
D:土地使用权价值的余额
答案：B

8.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:3个月
B:12个月
C:1个月
D:6个月
答案：D

9.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
A:乡政府
B:土地使用者
C:土地占有者
D:土地所有者
答案：D

10.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
B:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
C:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
D:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
答案：B

11.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：C

12.集体土地未经依法征收，（）。
A:不得用于商业性房地产开发
B:可以挪作他用
C:可以用于商业性房地产开发
D:可以转让
答案：A

13.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
C:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
D:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
答案：B

14.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:土地所有权
B:国有土地使用权
C:宅基地使用权
D:地役权
答案：A

15.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:留置
B:保证
C:质押
D:定金
答案：B

16.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。
A:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
C:有无地上建筑物不影响抵押
D:抵押人无需领有国有土地使用证
答案：A

17.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
B:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
D:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
答案：A

18.集体土地所有权主体是（）。
A:农民集体
B:村民小组
C:农村集体经济组织
D:村委会
答案：A

19.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:使用权
B:收益权
C:占有权
D:处分权
答案：D

20.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:国家
B:土地使用者
C:农村集体经济组织
D:土地转让者
答案：A