内部使用河南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库A4版.docx

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内部使用河南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库A4版

第I部分单选题（100题）

1.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
答案：A

2.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
B:应适用司法程序
C:应适用行政程序
D:可以选择行政程序或者司法程序
答案：D

3.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:3个月
B:15个月
C:6个月
D:10个月
答案：C

4.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:乡(镇)人民政府
B:县级人民政府国土资源行政主管部门
C:农村集体经济组织
D:县级人民政府
答案：C

5.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
B:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
C:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
D:权利人不得将土地用于经营活动
答案：B

6.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
C:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
D:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
答案：D

7.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:全国人大常委会的授权
B:中央政府的授权
C:地方人民代表大会的授权
D:所有权代表的资格
答案：B

8.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:中期用地；临时用地
B:短期用地；长期用地
C:短期用地；临时用地
D:短期用地；中期用地
答案：C

9.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:12个月
B:1个月
C:6个月
D:3个月
答案：C

10.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
B:联邦政府有权无偿征用省公有土地
C:私有土地可以自由的买卖
D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
答案：C

11.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:协商
B:仲裁
C:政府处理
D:诉讼
答案：A

12.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:法律规定
B:国家单方决定
C:集体经济组织单方决定
D:当事人约定
答案：A

13.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
B:获得权利的主体不完全相同
C:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
D:权利内容不同
答案：A

14.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:收益权
B:所有权
C:使用权
D:转让权
答案：B

15.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:市人民政府
B:国务院
C:省级人民政府
D:省级土地管理部门
答案：B

16.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家所有
B:个人所有
C:国家和集体所有
D:集体所有
答案：C

17.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:国有建设用地使用权
B:集体建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:地役权
答案：D

18.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
B:破产人所欠税款
C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
答案：B