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整理甘肃省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张默示预期违约的责任
B:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
D:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
答案：A

2.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。
A:甲的行为属于抵销
B:甲的行为属于债务履行
C:甲的行为属于清偿
D:甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务
答案：A

3.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
B:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
C:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
D:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
答案：D

4.下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。
A:机关法人
B:聋哑人
C:法人的分支机构
D:合伙企业
答案：C

5.关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。
A:自然人就是公民
B:自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人
C:在我国，自然人仅指中国公民
D:外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人
答案：B

6.下列民事权利中，不属于物权的是（）。
A:房屋所有权
B:隐私权
C:质权
D:抵押权
答案：B

7.某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。
A:行政收费
B:直接强制
C:行政处罚
D:代执行
答案：D

8.对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。
A:诚实信用原则
B:私法自治原则
C:平等原则
D:公平原则
答案：B

9.某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。
A:县卫生局
B:县工商局
C:县人民政府
D:医药经销商店
答案：A

10.下列行为中属于有效行为的是（）。
A:年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让
B:年满15周岁的未成年人购买商品房
C:某建筑公司超越经营范围出租建筑设备
D:某粮油公司超越经营范围经营烟草
答案：C

11.行政诉讼中的决定不适用于（）。
A:管辖权的转移
B:指定管辖
C:不予受理
D:确定第三人
答案：C

12.张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（）
A:市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理
B:张某已超过了受理期限，不能再行起诉
C:张某可以向市法院起诉
D:市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理
答案：B

13.下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。
A:债权
B:继承权
C:物权
D:人格权
答案：A

14.依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。
A:录音遗嘱
B:代书遗嘱
C:自书遗嘱
D:口头遗嘱
答案：C

15.关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。
A:全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍
B:造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍
C:造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍
D:部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍
答案：B

16.下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。
A:甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
B:甲公司