山西省寿阳县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库及完整答案.docx

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山西省寿阳县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库及完整答案

第I部分单选题（100题）

1.下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）
A:转包期不应超过承包经营期限
B:转包后土地承包经营权仍然存在
C:转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体
D:转包期可以由转包合同自由确定
答案：D

2.下列行为中，属于要约的是（）。
A:发布招标公告
B:寄送产品价目表
C:在拍卖现场，举牌竞拍
D:发布招股说明书，募集股份
答案：C

3.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。
A:经乙同意可以代理
B:在取得甲的授权委托书的情况下可以代理
C:不能代理
D:经婚姻登记机关同意可以代理
答案：C

4.某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产药品规定，决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议，县政府依《药品管理法》第49条第3款关于生产劣药行为的规定，决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖，下列说法正确的有（）
A:被告为乙药监局、乙县政府，乙县法院对此案有管辖权
B:被告为乙县药监局，由乙县法院管辖
C:被告为乙县药监局，甲市中级法院对此案有管辖权
D:被告为乙县政府，由甲市中级法院管辖
答案：A

5.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
A:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
B:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
C:张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权
D:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
答案：B

6.以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。
A:恢复原状
B:优先安排就业
C:返还财产
D:金钱补偿
答案：B

7.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B:房屋应重新归张某
C:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
答案：D

8.下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。
A:相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。
B:资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
C:相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
D:通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
答案：C

9.甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。
A:甲、乙间的抵押合同全部无效
B:仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
C:甲、乙间的抵押合同全部有效
D:仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
答案：B

10.甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。
A:地上权
B:地役权
C:土地使用权
D:相邻权
答案：B

11.甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。
A:甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
B:甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C:甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
D:甲有权要求乙承担违约责任
答案：B

12.甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。