山西省翼城县历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（考点精编）.docx

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山西省翼城县历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（考点精编）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
C:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
D:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
答案：D

2.关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。
A:行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定
B:行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项
C:行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续
D:变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准
答案：B

3.根据我国《收养法》的规定，收养解除后，已经成年并已独立生活的被收养人，同其生父母之间的权利和义务关系（）。
A:生父母同意后即可恢复
B:自行恢复
C:是否恢复可以协商确定
D:被收养人同意后即可恢复
答案：C

4.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。
A:如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
B:确定无效
C:根据意思自治原则应发生效力
D:生效，只是不具备物权效力
答案：D

5.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国外资经营企业法》
B:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
C:《中华人民共和国城市房地产管理法》
D:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
答案：B

6.某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。
A:接受合并的行政机关
B:市政府主管部门
C:某市政府
D:取代该机关的行政机关
答案：C

7.甲与乙结婚，女儿丙三岁时，甲因医疗事故死亡，获得60万元赔款。甲生前留有遗书，载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查，甲与乙婚后除共同购买了一套住房外，另有20万元存款。下列哪一说法是正确的？（）
A:60万元赔款属于遗产
B:甲的遗嘱未保留丙的遗产份额，遗嘱全部无效
C:住房和存款的各一半属于遗产
D:乙有权继承甲的遗产
答案：C

8.行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
A:十日
B:九日
C:五日
D:七日
答案：D

9.某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（）
A:中级人民法院
B:高级人民法院
C:县人民法院
D:由高级人民法院指定的基层人民法院
答案：A

10.关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
B:行政责任是一种独立的责任
C:行政责任是一种法律责任
D:行政责任既包括内部责任也包括外部责任
答案：D

11.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:权利不受侵害原则
B:诚实信用原则
C:平等互利原则
D:情势变更原则
答案：B

12.某海关怀疑张某走私，将其扣留12小时，后移送公安机关，公安机关将其拘留15日。2个月后，查出纯属海关工作人员挟私报复。故海关、公安机关均作出赔偿，但张某对两机关赔偿数额有异议，向人民法院提起赔偿诉讼，人民法院应：（）
A:按行政赔偿案件立案受理
B:为方便当事人，提高诉讼效率，可由当事人任选一程序立案受理
C:按不同性质，分别按行政赔偿和刑事赔偿程序受理
D:按刑事赔偿案件立案受理
答案：C

13.下列社会关系中，应由民法调整的是（）。
A:专利局对李某发明专利予以宣告无效
B:甲企业与乙企业间的买卖合同关系
C:某国有企业和其职工形成的劳动合同关系
D:国家和公务员之间的关系
答案：B

14.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B:业主无权禁