河南省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题附答案（预热题）.docx

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河南省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题附答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。
A:该转让协议有效
B:该转让协议可撤销
C:该转让协议效力未定
D:该转让协议无效
答案：C

2.对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。
A:公平原则
B:诚实信用原则
C:私法自治原则
D:平等原则
答案：C

3.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（）。
A:乙丙共有
B:甲
C:丙
D:乙
答案：B

4.甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。
A:地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任
B:虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任
C:甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D:如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责
答案：C

5.甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。
A:有权代理
B:滥用代理权
C:没有代理权
D:超越代理权
答案：D

6.收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。
A:只能由非所有人行使
B:只能由所有人和非所有人共同行使
C:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
D:只能由所有人行使
答案：C

7.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:50年
B:40年
C:70年
D:30年
答案：A

8.关于取水权，下列说法不正确的是（）。
A:取水权的享有需经过特定的法律特许手续
B:取水权是一项法定用益物权
C:由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体
D:取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用
答案：C

9.“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（）。
A:不作为违约
B:作为违约
C:实际违约
D:预期违约
答案：D

10.根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（）。
A:自期间届满之日起2个月内
B:自期间届满之日起3个月内
C:自提出申请之日起4个月内
D:自提出申请之日起3个月内
答案：B

11.担保物权在性质上属于（）。
A:自物权
B:主物权
C:定限物权
D:法定物权
答案：C

12.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）
A:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出
B:撤诉是否准许由法院裁定
C:撤诉申请必须是自愿的、明确的
D:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人
答案：D

13.公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）的权利。
A:陈述权、申辩权
B:经济补偿权
C:申请仲裁权
D:民事诉讼权
答案：A

14.联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以（）的名义提起诉讼。
A:自己
B:企业
C:联营企业、中外合资或者合作企业的法定代表人
D:不可以自己的名义
答案：A

15.下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。
A:附期限合同
B:须经批准的合同
C:一般买卖合同
D:附条件合同
答案：C

16.下列关于规范性文件的说法正确的是（）。
A:是具体行政行为的一种特殊类型
B:是一种具有普遍约束力的政令
C:可以以条例的形式出现
D:是行政立法的一种特殊类型
答案：B

17.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:40年
C:70年
D:35年零6个月
答案：D

18.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:丧失
B:附条件消灭
C:不受影响
D:受到一定程度的限制
答案：C

19.行政诉讼中的决