陕西省大荔县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库带答案（A卷）.docx

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陕西省大荔县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库带答案（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:清末
B:明清
C:宋代
D:唐代
答案：B

2.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。
A:使用权
B:收益权
C:占有权
D:处分权
答案：D

3.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：B

4.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:该权利具有对人性
B:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
C:该权利具有支配性
D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
答案：A

5.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:行政建制变化
B:土地分配不公平
C:过去无偿占用或“一平二调”
D:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
答案：B

6.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1587年
B:1870年
C:1947年
D:1610年
答案：A

7.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:省级
B:县级
C:市、县级
D:市级
答案：C

8.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:所有权
B:使用权
C:转让权
D:收益权
答案：A

9.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。
A:承包经营权
B:土地所有权
C:国有土地使用权
D:租赁权
答案：A

10.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:有效，但是应当将相关程序补正
B:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
C:无效
D:经过有权机关追认后有效
答案：C

11.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
B:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
C:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
D:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
答案：B

12.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:使用权能
B:处分权能
C:收益权能
D:占有权能
答案：B

13.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:刘某应当申请回避
C:张某应当回避
D:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
答案：C

14.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:国有土地使用权作价入股
B:划拨土地使用权
C:租赁土地使用权
D:出让土地使用权
答案：B

15.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国有土地使用权出让
C:国有土地征收为集体土地
D:国家以土地使用权作价入股
答案：C

16.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:不动产；动产
B:动产与不动产；动产
C:动产或者权利；不动产
D:不动产；动产与不动产
答案：C

17.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:保证
B:留置
C:质押
D:定金
答案：A

18.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。
A:五
B:二十
C:三十
D:十
答案：B

19.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:土地转让者
B:农村集体经济组织
C:土地使用者
D:国家
答案：D

20.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:地役权
B:相邻权
C:抵押权
D:典权
答案：C

21.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:国家和农民集体以外的民事