山西省南郊区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版及答案.docx

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山西省南郊区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版及答案

第I部分单选题（100题）

1.宅基地使用权的取得具有（）。
A:社会性
B:不可分割性
C:从属性
D:无偿性、福利性
答案：D

2.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征用
B:征购
C:没收
D:征收
答案：C

3.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。
A:收益权
B:所有权
C:抵押权
D:使用权
答案：B

4.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。
A:退还相应的出让金
B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
D:退还全部的土地出让金
答案：C

5.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:②①⑤③⑥④
B:①②⑤③⑥④
C:②①⑤⑥③④
D:①②⑥⑤③④
答案：A

6.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
答案：C

7.在井田制下，土地属于（）所有。
A:国王
B:农奴
C:奴隶主
D:国家
答案：A

8.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:违约诉讼
B:民事诉讼
C:侵权诉讼
D:行政诉讼
答案：D

9.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:书面
B:其他形式
C:口头
D:口头或者书面
答案：A

10.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1956
B:1986
C:1982
D:1967
答案：C

11.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:交易
B:公信
C:登记
D:法律
答案：B

12.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:土地使用权的使用期限超过二十年
B:土地使用权的使用期限超过四十年
C:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
D:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
答案：C

13.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权可以通过合同的方式取得
B:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
C:土地所有权性质是不能改变的
D:土地所有权的原始取得须经政府确认
答案：D

14.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:土地承包经营权属于用益物权
B:用益物权属于所有权
C:用益物权中的地役权不属于主物权
D:用益物权是对标的物的有形支配
答案：B

15.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
C:获得权利的主体不完全相同
D:权利内容不同
答案：B

16.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。
A:担保物权
B:用益物权
C:所有权
D:自物权
答案：B

17.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地下使用者
B:地面使用者
C:空中、地面、地下使用者共同使用
D:空中使用者
答案：B

18.土地确权是一种（）行为。
A:民事
B:诉讼
C:政府
D:司法
答案：C

19.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:占有权
B:处分权
C:使用权
D:收益权
答案：B

20.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《宅地法》
B:《宪法》及其修正案
C:《国家住宅法》
D:《行政程序法》
答案：C

21.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记成立主义
B:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
C:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
D:登记对抗主义
答案：A

22.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上人民政府
B:省级土地管理部门
C:省级人民政府
D:县级以上土地管理部门
答案：A

23.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。
A:个人
B:农民
C:集体
D:国家
答案：C

24.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:乡村公益事