整理辽宁省于洪区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案【实用】.docx

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整理辽宁省于洪区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案【实用】

第I部分单选题（100题）

1.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:不动产；动产
B:动产或者权利；不动产
C:动产与不动产；动产
D:不动产；动产与不动产
答案：B

2.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:登记
B:抵押物上不存在其他权利
C:抵押合同
D:抵押人对标的物享有处分权
答案：C

3.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
B:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C:因公共利益需要使用土地的
D:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
答案：D

4.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
B:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
D:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
答案：A

5.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的产值
B:被征收耕地的面积
C:需要安置的家庭承包户的户数
D:需要安置的农业人口数
答案：D

6.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:笔记本电脑
B:汽车
C:房屋
D:商标专用权
答案：C

7.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:无需审批
B:没有使用期限限制
C:不是一项独立的土地权利类型
D:一户可以获得多处宅基地
答案：B

8.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:留置权
B:权利质权
C:抵押权
D:动产质权
答案：A

9.我国的土地担保物权主要指（）。
A:质押权
B:留置权
C:抵押权
D:建设用地使用权
答案：C

10.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
D:土地所有权处于高度稳定的状态
答案：C

11.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权是对标的物的有形支配
B:用益物权属于所有权
C:用益物权中的地役权不属于主物权
D:土地承包经营权属于用益物权
答案：B

12.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:前者优先
B:国家集体优先
C:后者优先
D:个人优先
答案：C

13.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
B:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
C:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
D:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
答案：C

14.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
B:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
D:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
答案：B

15.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:不负有举证的责任
B:提交书面或者口头的申请
C:亲自申请，不能由他人代理
D:提交有关的证据材料
答案：D

16.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:土地资源收为国有
B:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
C:加大对破坏土地违法行为的打击力度
D:加强对国土资源的行政管理
答案：B

17.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:自治区政府
B:国务院
C:省人民政府
D:直辖市政府
答案：B

18.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。
A:国有土地使用权
B:定年期的国有土地使用权
C:集体土地所有权
D:集体土地使用权
答案：A

19.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:土地由个人私有转变为国家所有
B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质