陕西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案【能力提升】.docx

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陕西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库含答案【能力提升】

第I部分单选题（100题）

1.可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。
A:效力待定
B:部分有效，部分无效
C:无效
D:有效
答案：D

2.下列不属于企业法人的清算活动的是（）。
A:了结业务
B:在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务
C:清理财产
D:注销登记和公告
答案：B

3.建设用地使用权人的权利不包括（）。
A:占有权
B:使用权
C:处分权
D:受益权
答案：C

4.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
A:法定代理人
B:直接代理人
C:指定代理人
D:委托代理人
答案：A

5.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:50年
B:30年
C:70年
D:40年
答案：A

6.关于承诺的生效，说法不正确的是（）。
A:承诺生效等同于合同生效
B:承诺通知到达要约人时生效
C:承诺生效的地点为合同成立的地点
D:承诺的生效标志着合同的成立
答案：A

7.甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。
A:丙
B:乙
C:甲
D:小偷
答案：C

8.乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。
A:若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
B:因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板
C:因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
D:甲乙只能在自己的应有部分铺木地板
答案：B

9.下列物权属于从物权的是（）。
A:抵押权
B:建设用地使用权
C:宅基地使用权
D:所有权
答案：A

10.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:25万
B:30万
C:40万
D:10万
答案：B

11.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
B:诉讼时效期间届满的合同权利
C:剧院请求某著名演员登台演出的权利
D:父亲请求儿女支付赡养费的权利
答案：B

12.执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为（）。
A:9个月
B:2年
C:6个月
D:1年
答案：D

13.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
答案：A

14.贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）
A:贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力
B:贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效
C:贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效
D:贡某遗嘱已被其通过书面方式变更
答案：A

15.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:主物权和从物权
C:有期限物权和无期限物权
D:用益物权与担保物权
答案：B

16.下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。
A:制裁的对象不同
B:行为的性质不同
C:行政处罚属于行政制裁，行政处分不是
D:实施的主体不同
答案：C

17.行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）
A:对行政机关作出的民事纠纷调解不服的
B:对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的
C:认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D:对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的
答案：A

18.关于行政许可实施机关的说法正确的是（）。
A:受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可，也可以再委托其他组织实施行政许可
B:行政机关具有的行政许