福建省鲤城区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库【典优】.docx

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福建省鲤城区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库【典优】

第I部分单选题（100题）

1.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
B:超越代理权意味着修改委托合同
C:代理是委托的外部表现形式
D:有委托必有代理
答案：A

2.下列不属于财产权的是（）。
A:物权
B:债权
C:继承权
D:名誉权
答案：D

3.下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。
A:相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
B:相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。
C:通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
D:资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
答案：A

4.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
B:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
C:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
D:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
答案：B

5.李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张某虾塘中，这一法律事实应属于（）。
A:法律行为
B:事件
C:民事行为
D:事实行为
答案：B

6.由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A:有过错方
B:违约方和第三方
C:违约方
D:第三方
答案：C

7.下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（）。
A:开庭审理是原则，书面审理是例外
B:书面审理是原则，开庭审理是例外
C:只有书面审理
D:只有开庭审理
答案：A

8.下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。
A:行政机关
B:人民检察院
C:人民法院
D:人民代表大会
答案：B

9.某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。
A:撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿
B:撤销变更登记，恢复到原来的登记状态
C:吊销企业法人营业执照
D:撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
答案：B

10.赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。
A:王某的行为不构成乘人之危，合法有效
B:王某的行为构成欺诈，可撤销
C:王某的行为构成重大误解，可撤销
D:王某的行为属于乘人之危，可撤销
答案：A

11.我国行政赔偿标准采用的是（）。
A:抚慰性标准
B:补偿性标准
C:实际损害标准
D:惩罚性标准
答案：A

12.下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。
A:学校
B:协会
C:工商局
D:公司
答案：C

13.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。
A:行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权
B:行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
C:行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右
D:行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
答案：A

14.民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。
A:主体和内容同时变更
B:客体和内容同时变更
C:主体和客体同时变更
D:主体、客体、内容中任意一个
答案：D

15.下列有关违约行为说法不正确的是（）。
A:在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任
B:违约行为的主体是合同关系中的当事人
C:违约行为是违约责任的构成要件之一
D:违约行为侵害的是合同债权
答案：A

16.根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。
A:继承人放弃继承权
B:合同当事人请求对方履行合同义务
C:受害人请求致害人赔偿损失
D:合同当事人请求违约方支付违约金
答案：A

17.高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。
A:申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定
B:撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案
C:重新起诉
D:对法院所作的撤诉裁定提出上诉
答案：C

18.行政处罚的（）