河南省睢阳区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题（含答案）.docx

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河南省睢阳区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题（含答案）

第I部分单选题（100题）

1.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。
A:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
B:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
C:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
D:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
答案：B

2.合同解除后，（）。
A:合同自始无效
B:不影响合同中结算和清理条款的效力
C:尚未履行的，应继续履行
D:已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
答案：B

3.关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。
A:法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可
B:地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
C:对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件
D:规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
答案：A

4.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
A:无效合同
B:效力待定合同
C:附条件合同
D:附期限合同
答案：D

5.某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疗队，而不指定年富力强的中青年大夫去参加，属于（）。
A:权利赋予对象不当
B:时间不当
C:义务科以对象不当
D:义务科以量不当
答案：C

6.根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。
A:执行性立法与创制性立法
B:法规性立法与规章立法
C:一般授权立法与特别授权立法
D:中央行政立法与地方行政立法
答案：A

7.在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A:客体
B:主体
C:内容
D:法律
答案：C

8.下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A:12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
B:甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
C:出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受
D:11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
答案：A

9.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:处分权
B:收益权
C:占有权
D:使用权
答案：C

10.在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。
A:可以查明事实后改判，当事人对此可以再次上诉
B:应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理
C:应当判决撤销一审裁定
D:应当决定撤销一审裁定
答案：B

11.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:张某
B:杨某和张某共同
C:孙某
D:杨某
答案：C

12.下列关于移送管辖的说法，不正确的是（）。
A:接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送
B:属于裁定管辖的一种
C:移送裁定对接受移送的法院具有约束力
D:移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送
答案：A

13.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:由其父母代位行使
B:因实际无法行使而丧失
C:由其子女代位行使
D:不受影响
答案：D

14.侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。
A:上一级人民政府
B:县人民政府
C:县国税局
D:上一级税务机关
答案：D

15.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保