云南省晋宁县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案（）.docx

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云南省晋宁县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案（）

第I部分单选题（100题）

1.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:不受影响
B:受到一定程度的限制
C:附条件消灭
D:丧失
答案：A

2.甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:甲所立遗嘱应予撤销
B:甲的遗产应归村委会所有
C:村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
D:村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
答案：B

3.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A:丙公司可直接追究乙之违约责任
B:乙应直接向丙承担违约责任
C:甲与乙应对丙承担连带违约责任
D:乙应向甲承担违约责任
答案：D

4.某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列说法正确的是（）。
A:由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能适用《合同法》的规定
B:该协议的双方当事人之间是行政管理关系
C:该合同属于民事合同
D:该合同属于行政合同
答案：C

5.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:法定抵押权
B:质权
C:优先权
D:留置权
答案：B

6.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。
A:立法为民，执政为公
B:强化监督，落实责任
C:以人为本，复议为民
D:效率优先，兼顾公平
答案：C

7.我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（）为前提条件。
A:无过错责任
B:公务过错
C:个人过错
D:行为违法
答案：D

8.物权在性质上应当是（）。
A:支配权
B:形成权
C:请求权
D:抗辩权
答案：A

9.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:70年
B:35年零6个月
C:40年
D:36年
答案：B

10.下列不属于物权客体的有（）。
A:水
B:金星
C:专利权
D:电力
答案：B

11.下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。
A:制裁的对象不同
B:行为的性质不同
C:行政处罚属于行政制裁，行政处分不是
D:实施的主体不同
答案：C

12.如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。
A:双方都知道的地方为履行地
B:交付货币的一方所在地
C:接受货币一方所在地
D:不动产所在地
答案：C

13.下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（）
A:行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定
B:当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费
C:当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议
D:下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准
答案：A

14.下列不属于我国行政机关的是（）。
A:德化县政府
B:北京市人民政府
C:国务院
D:海淀区人大
答案：D

15.法定合同解除权属于（）。
A:请求权
B:形成权
C:支配权
D:抗辩权
答案：B

16.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方专用的生活用品
B:一方身体受到伤害获得的医疗费
C:一方的婚前财产
D:一方的知识产权收益
答案：D

17.抵押合同的条款不包括（）。
A:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
B:债务人履行债务的期限
C:被担保债权的种类、数额
D:债权转让条款
答案：D

18.在民法中，一般认为授权行为是一种（）。
A:事实行为
B:双方法律行为
C:多方法律行为
D:单方法律行为
答案：D

19.某市甲工厂由于经营方针不符合该市产业结构调整的需求，被市政府强令合并至乙工厂，原甲工厂予以撤销。对此，可以认为经营自主权受到侵害，依法提起行政赔偿诉讼的是（）。
A:原甲工厂
B:原甲工厂的车间主任
C:乙工厂
D:甲工厂的经理
答案：A

20.下列抵押权的实现方式不