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内部使用安徽省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案【网校专用】

第I部分单选题（100题）

1.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:县级国土资源行政主管部门
C:省级人民政府
D:市级国土资源行政主管部门
答案：B

2.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。
A:可预见性
B:简洁性
C:担保债权连续性
D:未来担保性
答案：B

3.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
答案：B

4.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1972
B:1971
C:1974
D:1973
答案：A

5.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:国有土地使用权
B:地役权
C:宅基地使用权
D:土地所有权
答案：D

6.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
B:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画
C:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
D:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
答案：D

7.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
答案：C

8.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。
A:应予确定，不需缴纳土地闲置费
B:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
C:不予确定，国家收回
D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用
答案：D

9.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:非法占有
B:自己占有
C:他人占有
D:侵权行为
答案：C

10.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国土资源管理局
B:国务院
C:国家土地局
D:国务院国有资产监督管理机构
答案：B

11.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:其他形式
B:书面
C:口头
D:口头或者书面
答案：B

12.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:地役权
B:空间权
C:抵押权
D:土地承包经营权
答案：B

13.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
B:是一种相对完整的土地权利
C:权利的取得是有偿的
D:是有期限的
答案：A

14.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地政策
B:土地登记
C:土地确权
D:土地协议
答案：C

15.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是所有权的改变
B:都要依法给予补偿
C:都要经过法定程序
D:都是为了公共利益需要
答案：A

16.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:土地租赁权
B:国有土地所有权
C:土地使用权
D:集体土地所有权
答案：C

17.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:作价出资的方式
B:入股的方式
C:出让和租赁的方式
D:授权经营的方式
答案：C

18.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
A:处分时，必须经过抵押权人同意
B:不得再行处分
C:对其丧失了所有权
D:可以对第三人提供担保
答案：D

19.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村土地承包经营法》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《宪法》
答案：C

20.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:集体土地的所有权性质是不可改变的
B:国家土地的所有权是不可改变的
C:国家土地的所有权是不可转让的
D:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
答案：A

21.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:处分权能
B:收益权能
C